房管局投訴熱線
房管局投訴熱線
房管局物業(yè)科投訴電話是12358。
房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。
業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：
（一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務;
（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議;
（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;
（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán);
（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán);
（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;
（七）監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同;
（八）對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);
（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用;
（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
《物業(yè)管理條例》
第四十八條 縣級以上地方****房地產(chǎn)行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。投訴物業(yè)的途徑主要有以下幾種：
一，找物業(yè)經(jīng)理。如果是物業(yè)管理上的小問題，或者是物業(yè)工作人員態(tài)度不好，找物業(yè)經(jīng)理就可以。嚴格來說物業(yè)經(jīng)理是社區(qū)物業(yè)的**決策者，有很大的自主管理權(quán)。
二、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)****管轄，負責轄區(qū)方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業(yè)投訴事件有受理和協(xié)助協(xié)商的權(quán)利。
三、找房屋管理部門。
房屋管理部門即房管局，一般負責：住房保障、建設、制度改革、市場監(jiān)管、物業(yè)管理及房屋管理方面的政策轉(zhuǎn)變和督促實施。房管局能不能管事，主要看房產(chǎn)管理局與物業(yè)公司是否有直接的行政隸屬關(guān)系。若有關(guān)系，則什么都要管。
無關(guān)系，則主要監(jiān)督物業(yè)公司的定價標準和服務內(nèi)容。
四、找業(yè)委會。業(yè)主委員會簡稱業(yè)委會，由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，業(yè)委會成員以選舉的方式產(chǎn)生。
所以很大程度上會以業(yè)主利益為出發(fā)點，反映業(yè)主意愿和要求，監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作。可受理業(yè)主投訴問題。
五、開發(fā)商。國內(nèi)的一般的做法是，社區(qū)開發(fā)完畢由開發(fā)商選擇與其有業(yè)務關(guān)系的公司或者開發(fā)商自己成立的物業(yè)公司進行管理。
這種物業(yè)公司經(jīng)常要為開發(fā)商承受過多的質(zhì)量返修工作壓力，所以相應房屋質(zhì)量及返修問題找這種物業(yè)，一般能得到解決。涉及這類投訴，開發(fā)商也是有受理的義務的。
六、投訴機構(gòu)。諸如“忠實仆人”一類的第三方物業(yè)投訴調(diào)解機構(gòu)，是互聯(lián)網(wǎng)時代高速發(fā)展的產(chǎn)物。
業(yè)主可找此類投訴平臺投訴，優(yōu)點是投訴反饋快有人跟進，不需要業(yè)主費時費力跟物業(yè)周旋。
房管局投訴電話965559
房管局投訴電話965559。
房管局的職能如下：
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批;
2、對全市單位自管房進行政策指導、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務職能;
3、負責全市城鎮(zhèn)建設安置動遷管理;
4、負責全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù);
5、貫徹落實**、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。
《中華*****民法典》第二百二十條?
權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。
不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應當予以更正。
不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提**訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。
第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。
第二百二十二條 當事人提供虛假材料申請登記，造成他人損害的，應當承擔賠償責任。
因登記錯誤，造成他人損害的，登記機構(gòu)應當承擔賠償責任。登記機構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償。
房管局投訴電話
12345。
根據(jù)相關(guān)資料查詢可知，一般可以撥打市民服務熱線12345進行投訴，各地市房管局都會公布其投訴電話，可進入當?shù)氐姆抗芫止倬W(wǎng)查詢。
舉幾個城市房管局的投訴電話：
1、以深圳為例投訴電話：
市住房和城鄉(xiāng)建設局投訴電話：0755-83788218
2、以北京為例投訴電話：
駐市住建委紀檢監(jiān)察組舉報電話：010-55597075
3、以廣州為例投訴電話：
市住房和城鄉(xiāng)建設局紀檢舉報電話：020-83124975
4、以杭州市為例投訴電話：
市住房和城鄉(xiāng)建設局投訴電話：0571-3020313
5、以石家莊為例投訴電話：
市住房和城鄉(xiāng)建設局投訴電話：0311-12345
注：原“87018315”舉報投訴電話整合并入“12345”市**公開電話。
房管局物業(yè)科投訴電話是多少
房管局物業(yè)科投訴電話各地均不相同，北京是010-55597768、上海是021-23111111。
房屋管理部門也就是房管局，它是負責物業(yè)管理及房屋管理方面的，這是最有效最直接的解決方法，因為房管局屬于物業(yè)的上級**，這也是物業(yè)最怕的一種投訴方法。
可以撥打所在地住建局或房管所的投訴電話，如：北京市物業(yè)管理處電話：010-55597768，上海市住建局電話：021-23111111，深圳市物業(yè)監(jiān)管處電話：0755-83785555，其他地區(qū)可上網(wǎng)搜索。
投訴物業(yè)其他方法
1、找物業(yè)**
如果只是物業(yè)的工作人員管理出現(xiàn)問題，可以投訴給他的上級**，物業(yè)經(jīng)理等，如果上級也不管事，那么就像業(yè)主委員會舉報，業(yè)委會會督促物業(yè)提高服務質(zhì)量。
2、撥打12358
12358是全國統(tǒng)一的價格舉報電話，如果是因為物業(yè)費、停車位價格不合理等，可以通過這個電話來投訴，相關(guān)部門接到投訴信息之后，會進行審查，在規(guī)定時間內(nèi)調(diào)查處理結(jié)束之后，**時間通知給你。
杭州房管局投訴電話是多少
這是杭州房產(chǎn)局所有科室的投訴電話
單位名稱：杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局
投訴電話：967111
單位名稱：杭州市住房保障辦公室（杭州市住房制度改革辦公室）
投訴電話：87709601
單位名稱：杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心
投訴電話：87017030
單位名稱：杭州市城市房屋征收管理辦公室
投訴電話：87241068
單位名稱：杭州市物業(yè)維修資金管理中心（杭州市物業(yè)服務管理中心）
投訴電話：85371420
單位名稱：杭州市歷史建筑保護管理中心（杭州市城市危舊房屋改善辦公室）
投訴電話：87063507
單位名稱：杭州市房產(chǎn)檔案館
投訴電話：87924061
單位名稱：杭州市房產(chǎn)信息中心
投訴電話：87063210
單位名稱：杭州市房屋安全鑒定事務管理中心
投訴電話：87218446
單位名稱：杭州市白蟻防治研究所（杭州市白蟻防治管理中心）
投訴電話：86431636
單位名稱：杭州市房產(chǎn)交易中心(合署)
投訴電話：87068092
單位名稱：杭州市紀委、監(jiān)察局派駐市房產(chǎn)管理局紀檢組、監(jiān)察室
投訴電話：87062059單位名稱： 杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局
投訴電話： 967111 地址： 杭州市浣紗路248號平海大廈
單位名稱： 杭州市住房保障辦公室（杭州市住房制度改革辦公室）
投訴電話： 87709601 地址： 浣紗路179號
郵編： 310002 郵箱： fgj.zbb@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心
投訴電話： 87017030 地址： 杭州市浣紗路248號平海大廈
郵編： 310006 郵箱： fgj.cqzx@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市城市房屋征收管理辦公室
投訴電話： 87241068 地址： 杭州市下城區(qū)水陸寺巷8-3號
郵編： 310003 郵箱： fgj.cqb@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市物業(yè)維修資金管理中心（杭州市物業(yè)服務管理中心）
投訴電話： 85371420 地址： 杭州市浣紗路248號平海大廈
郵編： 310006 郵箱： fgj.wyglzx@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市歷史建筑保護管理中心（杭州市城市危舊房屋改善辦公室）
投訴電話： 87063507 地址： 杭州市上城區(qū)里仁坊巷17號
郵編： 310006 郵箱： fgj.lbzx@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市房產(chǎn)檔案館
投訴電話： 87924061 地址： 杭州市開元路40號
郵編： 310001 郵箱： fgj.fcdag@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市房產(chǎn)信息中心
投訴電話： 87063210 地址： 杭州市浣紗路248號平海大廈
郵編： 310006 郵箱： fgj.xxzx@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市房屋安全鑒定事務管理中心
投訴電話： 87218446 地址： 上城區(qū)中河中路250號改革月報大樓五樓
郵編： 310003 郵箱： fgj.ajs@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市白蟻防治研究所（杭州市白蟻防治管理中心）
投訴電話： 86431636 地址： 杭州市杭海路213號
郵編： 310016 郵箱百科： fgj.bys@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市房產(chǎn)交易中心(合署)
投訴電話： 87068092 地址： 延安南路126號耀江廣廈A座6樓
郵編： 310006 郵箱： fgj.fcjy@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市紀委、監(jiān)察局派駐市房產(chǎn)管理局紀檢組、監(jiān)察室
投訴電話： 87062059 地址： 杭州市浣紗路248號平海大廈一樓820室
郵編： 310006 郵箱： fgj.jcs@hz.gov.cn
以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。
