請問買房什么時候可以拿到房產證？
請問買房什么時候可以拿到房產證？
你好，正常狀態(tài)下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為準。若是貸款購房，當全部材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。
如果是買新房開發(fā)商代辦需要受理日起20個工作日左右。
新房辦理房產證的注意事項如下:
1、先看一下你的購房合同，上面有辦理房產證的時限，是開發(fā)商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。
2、辦理房產證時，在開發(fā)商完成其自身相關手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、身份證等資料或復印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商代辦，而開發(fā)商需要準備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產證。
3、辦理房產證時業(yè)主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證并簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
4、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。
希望能幫到你。
領證與買房哪個先哪個后
先領證還是先買房對女方有利 先領證還是先買房對女方有利，我們大部分**人對房子的依戀，其實也就是對家的依戀。在談婚論嫁階段，買房子是不少人都躲不開的話題。
下面看看先領證還是先買房對女方有利。
先領證還是先買房對女方有利1 1、首先需要明確的一點是，在**的婚姻關系中，領證和買房之間的順序其實是沒有多大的影響的。因為雙方的感情、品行、物質等都十分匹配，并且對未來是雙向的奔赴。 2、但是，對一些感情狀態(tài)不太穩(wěn)定，先領證還是先買房還是有區(qū)別的。對女生而言，先領證再談買房的話，男方很可能會因為結婚證已經拿到手了。
3、另外，先領證后買房對不少女生來說。如今購房壓力非常大，領證之后對未來的茫然，焦慮。 擴展資料： 領證前后買房的區(qū)別 1、領證前后買房**的區(qū)別，就是領證前買房的話，就算是婚前買房，房產一般是歸于個人財產。
而領證之后的婚后買房，房產是婚姻關系存續(xù)期間內的財產，是夫妻共同所有的。 2、如果婚姻關系走到了離婚這一步，個人財產在離婚的時候，是不會參與進財產分配的。而夫妻共同財產，則會在離婚的時候，參與離婚財產分配。
3、根據婚姻法的相關規(guī)定，我們在結婚的時候，也可以通過書面約定的形式，將婚姻關系中的財產，婚前財產等都做好一個詳細的約定。這樣的財產約定，在離婚財產分割中是非常關鍵的。 先領證還是先買房對女方有利2 《中華*****民法典》**千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的`，適用本法**千零六十二條、**千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
擴展資料： 注意事項 1、提前做好購房預算 買房子這樣的大事，還是要提前做好規(guī)劃的。雖然現在可以貸款買房了，但是買房子可不只是準備好首付款就可以了的，買房還需要繳納各種稅費、還需要裝修、結婚也需要花錢，這些部分都要考慮好，避免為了這些費用過多的去借貸，以后的還款壓力就大了。 2、了解購房政策 購房者在購買婚房前有必要及時了解房地產市場政策、法律法規(guī)、開發(fā)商信息、產品和交易信息等，這樣才能提前做好準備靈活應對突**況。 跟女朋友在一起相處一年了，也到了談婚論嫁的地步。
因為本市限購，男方沒有資格購買樓房，女方則有資格購買。可女方要求先買房，再結婚，但是先買房，房本只能寫女方的名字的。房總價在200萬左右。首付一百萬左右，男方家里出。
因為男方是外地的，男方家里人跟女方接觸的甚少，意味著對其也不是特別了解。這種情況應該怎么辦？ 如果你有能力買房，難道你買房的行為會阻礙你結婚？難道你的伴侶會覺得：哼，他居然買了房，不跟他好了？ 恰好相反，你買房的行為將會推進你的結婚進程，買了房會讓你更容易結婚，而不是阻礙你結婚。 所以啊，當你有能力買房，當然先買房，即使你可能會因為買房而沒能力支撐一個盛大的婚禮，但對方肯定是愿意的，因為你有了房啊，這比一個華麗的婚禮更實在。
如果你還沒有能力買房，在糾結是現在先結婚，之后努力再賺錢買房，還是等到自己買房之后再結婚的問題。 當然先結婚，因為對方愿意在你沒有房的時候和你結婚，那你還猶豫什么？不要讓對方等的太久。 而且結婚后，你會更有責任感，更努力更快速的賺錢買到房，給對方一個家。
此外，你所考慮的事情，對方知道嗎？ 你在糾結先買房還是先結婚，是建立在你想結婚，對方就會愿意的前提下。 如果對方還不愿意，一切都是一場空，所以啊，這樣的事情**先和伴侶商量一下，再去定奪。 先領證還是先買房對女方有利3 一、先領證后買房對女方什么壞處 1、首先需要明確的一點是，在**的婚姻關系中，領證和買房之間的順序其實是沒有多大的影響的。因為雙方的感情、品行、物質等都十分匹配，并且對未來是雙向的奔赴，領證買房不過是一個流程而已。
2、但是，對一些感情狀態(tài)不太穩(wěn)定百科，或者對方品行上有一些瑕疵的情侶來說，先領證還是先買房還是有區(qū)別的。對女生而言，先領證再談買房的話，男方很可能會因為結婚證已經拿到手了，而有推辭、拖延等行為。 3、另外，先領證后買房對不少女生來說，其實是一件非常沒有安全感的事情。
如今購房壓力非常大，領證之后對未來的茫然，焦慮，勢必會影響你們的心境和生活。 二、領證前后買房的區(qū)別 1、領證前后買房**的區(qū)別。而領證之后的婚后買房，房產是婚姻關系存續(xù)期間內的財產，是夫妻共同所有的。 2、如果婚姻關系走到了離婚這一步。
而夫妻共同財產，則會在離婚的時候，參與離婚財產分配。 3、根據婚姻法的相關規(guī)定，將婚姻關系中的財產，婚前財產等都做好一個詳細的約定。這樣的財產約定。
4、先領證后，對女方其實并沒有多大的壞處，現在人看的都比較長遠，如果兩個人關系發(fā)生了惡化，導致兩個人**離婚，肯定都希望自己的財產不會受到對方的干擾也都是為了自己的利益。 5、婚后買房對女方的壞處可能就只有共同還款了，因為現在的房子價格特別高，想要全款買房。必須要有一定的經濟基礎，所以在婚后買房基本上都是靠貸款。這個時候可能就需要男方和女。
貸款買房房產證什么時候能拿到
一般對于已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息后借款人可提出解押申請，中行將代為辦理解押手續(xù)。因各地抵押登記辦理機構政策有所差異，請您詳詢中行當地貸款經辦行。
以上內容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準。
如有疑問，歡迎咨詢**銀行****。誠邀您下載使用**銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業(yè)務。
到底先買房還是先領結婚證？
先買房還是先結婚？對于這個問題，不同的人有不同的觀點。大多數人認為結婚必須得有房的要求無可厚非，房子也是維持生活的基本需求。
很多女生也表示，婚前買房買的是一種踏實感，安全感與歸屬感。
相對脆弱的感情來說，房子才是安身立命**的保障。而愛情至上的人覺得，先結婚后買房也沒什么問題，只要彼此相愛，兩個人就可以共同努力，一步一個腳印慢慢來。為了房子丟了兩個人的愛情太可惜，有情誼和緣分是比擁有別墅高樓還難得的事情。年輕人想要的也許不是一個房，而是一種踏實感與歸屬感。
沒有房子的年輕人，就像是飄落在異鄉(xiāng)的浮萍?？此扑暮＝詾榧?，實則四海皆無家。沒有房子，就沒有家。
有了房子，才有了家。無論是先買房還是先結婚，都希望每一個人，能找遇到那個三觀合適，相處舒服的人。ta愿意陪你一起努力，一起鑄造彼此的家園，一起為了第三個小生命打拼。
先領證還是先買房對女方有利？
領了結婚證之后買房子對女方有利。
在領了結婚證之后買房子的話，房子是屬于婚后財產的，那么如果后期雙方感情出現了問題，離婚的時候，這套房子是會用來作為婚后共同財產進行分割的。
就算買房的時候沒有寫上對方的名字離婚的時候對方也是有權分割的。
如果兩個人是真心相愛的那么走到一起，并不會因為買房和領證的順序有什么太大的影響，因為一段真正美好的婚姻關系是不會被這些物質所掌控的。兩個人的婚姻能否長久，主要還是看兩個人的感情基礎和兩個人的品質和對于未來的期望，一段雙向奔赴的愛情，才是一個婚姻最美好的開始。
婚前財產：
如果在沒有領證之前買房的話，那么房子是屬于婚前購買就是婚前財產，一般情況下是寫的誰的名字，那么就是屬于誰的財產，就算后面結婚以后房子是共同使用的，如果離婚的話，房子只能屬于有名字的那一方的，而且另一方也沒有分割的權利。
所以很多新婚夫妻在買房的問題上面就會非常的慎重考慮，雖然誰也不希望自己結婚以后會發(fā)生離婚這樣的事情，但是以后的事情誰也說不準，所以一定要考慮周全了以后再做決定。
