交契稅需要帶什么材料
交契稅需要帶什么材料
根據(jù)我國《契稅法》規(guī)定，契稅在土地、房屋所在地的征收機關(guān)繳納。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)，辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)，繳納稅款。
購房交契稅需要的材料有：1.商品房買賣合同;2.購買的商品房屋所支付款項的發(fā)票;3.個人納稅需提供購房者自己的身份證明、戶口簿、婚姻情況證明;4.無房或者有房證明、土地證;5.委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照;6.房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖。
法律依據(jù)《中華*****契稅法》第十條 納稅人應當在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報繳納契稅?！吨腥A*****契稅法》第十一條 納稅人辦理納稅事宜后，稅務機關(guān)應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。
交契稅需要什么資料
買房除了要提交各種資料之外，還要繳納各種稅費，其中就包括了契稅。那么交契稅需要什么資料呢？契稅應該交多少呢?？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！交契稅需要什么資料：首次購買144㎡以下住房，要先到房管局填寫《家庭住房誠信保證書》，開具首套房證明，再攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、身份證(原件和復印件)到契稅窗口辦理。
若是非首套房，則只要攜帶購房合同、身份證(原件和復印件)到契稅窗口辦理。
契稅應該交多少呢：90平以下住房，繳納房款的1%。90至144平的住房，繳納房款的1.5%。144平以上住房，繳納房款的3%。契稅什么時候交呢：通常情況下，契稅要在交房前交給開發(fā)商，只有交齊了各種費用才能辦理交房手續(xù)。
此外，契稅證要等土地證、房產(chǎn)證統(tǒng)一下來才會給你。契稅滯納金怎么算呢：契稅滯納金是稅務機關(guān)對逾期納稅人的經(jīng)濟**，它不是處罰，是扣繳義務人與納稅人占用**稅金的一種補償，若納稅人在規(guī)定時間內(nèi)沒有到市財政局繳納稅款，則契稅滯納金有2種計算的方式：1、在2001年4月30日前的滯納行為，依照原《稅收征管法》按日加千分之二的契稅稅款滯納金。2、在2001年5月1日后的滯納行為，依照新《稅收征管法》，按日加收萬分之五的契稅稅款滯納金。
文章總結(jié)：好了，關(guān)于交契稅需要什么資料以及契稅應該交多少的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容奉上。
繳納契稅需要攜帶哪些材料
繳納契稅需要身份證購房合同等材料，具體為：
1、《契稅納稅申報表》2份。
2、不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復印件?。
3、發(fā)票原件及復印件。
4、經(jīng)辦人身份證件原件及復印件。
關(guān)于繳納契稅的法律規(guī)定。
《中華*****契稅法》第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務機關(guān)應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。
未按照規(guī)定繳納契稅的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。
第十二條在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關(guān)申請退還已繳納的稅款，稅務機關(guān)應當依法辦理。
交契稅需要哪些材料?
新房交契稅需要什么資料 需要帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證（或單身證明）、買賣合同、發(fā)票、無房證明（首次購房的話）、過戶確權(quán)審批表~ 交契稅需要什么資料 新建商品房繳納契稅應該攜帶的資料有： 1、 商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）; 2、 購房發(fā)票或收據(jù);3、 個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照; 4、 房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖; 備注：經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。 契稅所交契稅要哪些材料 1.契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。
在這里需要提出來的是，如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。
2.房屋買賣交易手續(xù)費：按照定額收取，具體如下： 購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費;購買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費;5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費。 3.買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05%繳納。 4.公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。 5.房屋所有權(quán)登記費：按照0.3元/建筑平方米征收。
其中包括：1)勘丈費：0.12元/建筑平方米;2)房屋登記費：0.18元/建筑平方米。 6.房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。 7.權(quán)證工本費：4元/件。
我們可舉個實例：如王先生購買了一套2000年竣工，建筑面積為80平方米，其成交價為30萬元的商品房，則王先生需要交納的稅費共需： 300000*2%+500+300000*0.05%+80*0.3+5*2+300000*2%+4*2=12692元 辦理契稅需提供哪些資料？ （一）商品房買賣1、《商品房買賣合同》原件及復印件;2、商品房結(jié)算單原件及復印件;3、商品房發(fā)票原件及復印件或《契稅納稅通知書》。（二）二手房買賣1、經(jīng)房管部門鑒證的買賣契約原件及復印件;2、交易房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件;3、買賣雙方身份證原件及復印件;4、單位出售非住宅的，另提供土地使用證原件及復印件;5、符合營業(yè)稅按差額征收條件的，須提供原購房稅務發(fā)票復印件;6、自用超過五年的**住房提供個人承諾書;7、契稅所認為需提供的其他資料。（三）房屋贈與1、房屋贈與公證書原件及復印件;2、贈與房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件;3、贈與雙方身份證原件及復印件;（四）房屋互換1、經(jīng)房管部門鑒證的房屋互換協(xié)議原件及復印件;2、互換房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件;3、互換雙方身份證原件及復印件;4、契稅所認為需提供的其他資料。
（五）國有土地使用權(quán)出讓1、土地出讓合同原件及復印件;2、掛牌土地的掛牌成交確認書、《土地使用條件和要求》復印件;3、出讓方式為協(xié)議或毛地掛牌的，另提供土地估價報告原件及復印件;4、契稅所認為需提供的其他資料。（六）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原件及復印件;2、土地估價報告原件及復印件;3、轉(zhuǎn)讓土地原觸地證原件及復印件;4、契稅所認為需提供的其他資料。 繳納契稅需要哪些材料 一手房：需要身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、發(fā)票過戶確權(quán)審批表、評估報告~ 二手房：需要身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、評估報告~ 2017交契稅需要什么資料 根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
當個人購買普通住房，且該住房為家庭**住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。 交契稅需要帶什么 身份證原件 如客戶為首次購房，需攜帶以下材料： 已婚：收件單、購房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、戶口本（以上均需原件） 未婚：收件單、購房人的身份證件、戶口本、民政部門開具的有效單身證明（以上均需原件） 首套房契稅需要交哪些材料 首套房契稅需要以下材料： 1、首套房證明（房管局開） 2、購房合同 3、購房發(fā)票 首套房契稅需要交哪些材料 1.契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。在這里需要提出來的是，如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。
2.房屋買賣交易手續(xù)費：按照定額收取，具體如下： 購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費;購買建筑面積在121至5000平方米的商品房百科，每件需繳納1500元的手續(xù)費;5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費。 3.買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05%繳納。 4.公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。 5.房屋所有權(quán)登記費：按照0.3元/建筑平方米征收。
其中包括：1)勘丈費：0.12元/建筑平方米;2)房屋登記費：0.18元/建筑平方米。 6.房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。 7.權(quán)證工本費：4元/件。 我們可舉個實例：如王先生購買了一套2000年竣工，建筑面積為80平方米，其成交價為30萬元的商品房，則王先生需要交納的稅費共需： 300000*2%+500+300000*0.05%+80*0.3+5*2+300000*2%+4*2=12692元 到房管局交納契稅必須要有哪些材料 辦理契稅需要攜帶本人身份證還有購房時候的合同包括抵押合同，發(fā)票，去當?shù)胤抗芫洲k理就行了，很快的。
