房地產(chǎn)為什么有金三銀四一說(shuō)

房地產(chǎn)為什么有金三銀四一說(shuō)

”金三銀四”是形容樓層的。商品住宅多為5~7層，相對(duì)來(lái)說(shuō)三、四層在中間的位置，采光、上下水、通風(fēng)、從開(kāi)發(fā)商角度而言，開(kāi)發(fā)商面臨年底資金鏈周轉(zhuǎn)和年終財(cái)務(wù)報(bào)表的壓力，所以很多人為了過(guò)個(gè)安穩(wěn)年，都會(huì)選擇在九十月份購(gòu)房。

這樣的話經(jīng)過(guò)一個(gè)手續(xù)周期，因?yàn)橛行┒鄬幼≌滤艿罆?huì)在二層的位置設(shè)有U型彎，所以容易出現(xiàn)下水不通暢的問(wèn)題，秋天本身就是催生大量消費(fèi)的季節(jié)：過(guò)年前一兩個(gè)月是銀行審批貸款慢的時(shí)間段。

保溫性能都是可以的。

擴(kuò)展資料：
房地產(chǎn)是一個(gè)綜合的較為復(fù)雜的概念，從實(shí)物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開(kāi)發(fā)的土地和已開(kāi)發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。

作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上**建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、**以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。

房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn)。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權(quán)）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。

隨著個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。

樓房三層四層為什么稱為金三銀四呢

金三銀四中的“三四”指的是三四月份，而不是三四層。 三月因?yàn)楦汗?jié)和春運(yùn)緊接，是人才**的最高峰期，到人才市場(chǎng)，人都是滿的，稱為金三 .伴隨的四月稱為銀四。

蛇年職場(chǎng)迎來(lái)“金三銀四”。

總結(jié)做完了，得失看清了，獎(jiǎng)金拿到了，“算賬”過(guò)后的職場(chǎng)人可謂一身輕松。有什么**，可以放心做起來(lái)，一場(chǎng)接一場(chǎng)的**會(huì)更是把職場(chǎng)人的心撩撥得蠢蠢欲動(dòng)。迂回作戰(zhàn)、直奔目標(biāo)、瀟灑“裸辭”.如果有了換工作的想法，建議采用國(guó)外的做法，提前三個(gè)月到半年，每月拿出四分之一的薪水作為“跳槽資金”，以應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。

樓層金三銀四的說(shuō)法是怎么來(lái)的

1、金三銀四，是指對(duì)與底層居民樓樓層而言的。2、現(xiàn)在城市中基本都是高層是住宅樓，就不適用這個(gè)“金三銀四” 。

3、高層，一般在給水方面是1–6層是市政給水。

6層以上是經(jīng)過(guò)變頻泵加壓后的二次給水 4、供暖一般分為三個(gè)區(qū)：低、中、高; 高層樓大多是適用二次交換后供暖 1–6層一半是低區(qū)，六層暖氣中容易有氣，導(dǎo)致循環(huán)不暢 ，6–12層一半是中區(qū)。無(wú)論是中區(qū)還是低區(qū)高區(qū)，每個(gè)區(qū)的最后一層容易有氣體聚集，很多時(shí)候自動(dòng)排氣閥也不起作用，所以會(huì)導(dǎo)致暖氣循環(huán)不好，不熱。 5、下水：以下水選樓層，如果房地產(chǎn)為什么有金三銀四一是高層樓，最好不要選三層，因?yàn)槿龑邮鞘窍滤淖钅┒?，?、2層是直接進(jìn)如室外下水井。