簡述抵押和質(zhì)押的區(qū)別是什么
簡述抵押和質(zhì)押的區(qū)別是什么
一、法律后果不同
1、質(zhì)押：質(zhì)押的財產(chǎn)稱之為質(zhì)物，提供財產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人，享有質(zhì)權(quán)的人稱之為質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效，質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。
2、抵押：按照法律規(guī)定，抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關(guān)應(yīng)當(dāng)是該財產(chǎn)的管理機關(guān)，如土地使用權(quán)的抵押登記為土地管理機關(guān)、船舶、車輛的抵押登記機關(guān)為運輸工具的登記部門等。
二、標的物不同
1、質(zhì)押：質(zhì)押的標的物，通常是動產(chǎn)、權(quán)利。例如票據(jù)、股票等有價證券都可以質(zhì)押。
2、抵押：抵押的標的物原則上以不動產(chǎn)為準，但不限于動產(chǎn)，法律允許某些動產(chǎn)如機器、交通工具等可以設(shè)定為抵押物。
三、方式不同
1、質(zhì)押：質(zhì)押則相反百科，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。
2、抵押：抵押不轉(zhuǎn)移標的物的占有，仍由標的物所有權(quán)人占有。
質(zhì)押和抵押有什么區(qū)別？
1、方式不同：
抵押借款，指按規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。
質(zhì)押借款，指按規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。
2、轉(zhuǎn)移不同：
抵押貸款是指以不轉(zhuǎn)移債務(wù)人或第三人提供的財產(chǎn)的占有現(xiàn)狀，僅以此作為擔(dān)保物的貸款形式;
****是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利憑證移交借款銀行占有，并以此作為貸款擔(dān)保的貸款形式。
擴展資料
****風(fēng)險防范
1、要考慮應(yīng)收賬款雙方的信譽度，特別是在金融機構(gòu)有無不良還款記錄。結(jié)合貸款五級分類中關(guān)于企業(yè)非財務(wù)分析的要領(lǐng)，對企業(yè)的營業(yè)前景進行預(yù)測。要保留企業(yè)銷售合同的原件、賣方企業(yè)的發(fā)貨單、買方企業(yè)的收貨單及貨物驗收合格入庫的證明等，驗證交易的真實性。
2、認真審查企業(yè)的財務(wù)報表。
除企業(yè)資產(chǎn)負債率等基本指標外，重點看五項指標。
一看應(yīng)收賬款在企業(yè)資產(chǎn)中的占比，這一比例，反映了企業(yè)應(yīng)收賬款的管理的狀況，比例過高，要分析企業(yè)應(yīng)收賬款的管理狀況。二看應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。
反映了企業(yè)應(yīng)收賬款的流動性。三看應(yīng)收賬款的平均回收期。這一指標能夠影響我們決定貸款的期限。
應(yīng)收賬款的到期日就早于合同規(guī)定的還款日。
四看應(yīng)收賬款的成分比例，是否集中于一個客戶。這一比例反映企業(yè)貸款回收的風(fēng)險性。
五看付款單位是否為貸款申請企業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)，是否存在關(guān)聯(lián)方交易。
3、要求付款方提供承諾書，確認應(yīng)收賬款的具體金額，承諾只向銷售商在貸款銀行的指定賬戶內(nèi)付款。同時要以書面形式規(guī)定，付款方在承諾書中簽字確認到期不付款的違約責(zé)任，以及如果在未告知質(zhì)押權(quán)人的情況下，擅自支付，對由此對銀行產(chǎn)生的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任等。
4、辦理質(zhì)押登記。
《物權(quán)法》第二百二十八條明確規(guī)定，“以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自信貸征信機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立”。
辦理質(zhì)押登記后對抗善意第三人的作用起效。應(yīng)收賬款出質(zhì)后，不可以再轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的，出質(zhì)人應(yīng)以轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款所得的價款，向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)，銀行則提前收回貸款本息。
5、確定合理的質(zhì)押比率。依據(jù)企業(yè)實際情況確定質(zhì)押率控制在50%-70%左右。
6、做好貸中、貸后管理工作。加強貸中風(fēng)險預(yù)警機制。
如付款單位出現(xiàn)重大變故;應(yīng)收賬款到期，付款單位未按時付款，銷售企業(yè)怠于行使到期權(quán)力;貸款未按用途使用等情況預(yù)警。信貸員要做好定期或不定期向應(yīng)收賬款欠款企業(yè)核實應(yīng)收賬款余額工作。
質(zhì)押和抵押的區(qū)別
質(zhì)押和抵押的區(qū)別如下：
含義不同
1、質(zhì)押是債務(wù)人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某項財產(chǎn)的占有權(quán)，并由后者掌握該項財產(chǎn)，以作為前者履行某種支付金錢或履約責(zé)任的擔(dān)保。
2、抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
轉(zhuǎn)移權(quán)不同
1、質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)中的一種，必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，債務(wù)人無法使用質(zhì)押物。
2、抵押抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，在債務(wù)存續(xù)期間債務(wù)人可以繼續(xù)使用抵押物。
抵押對象不同
1、質(zhì)押對象可以分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。動產(chǎn)質(zhì)押是指可移動并因此不損害其效用的物的質(zhì)押，權(quán)利質(zhì)押是指以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標的物的質(zhì)押。
2、抵押對象分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)抵押，是借款合同的一個重要特征。
與質(zhì)押是兩種不同的擔(dān)保方式。
對象損壞承擔(dān)人不同
1、質(zhì)押后質(zhì)押物的毀損或價值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。
2、抵押后抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。
抵押和質(zhì)押的區(qū)別是什么？
質(zhì)押和抵押的區(qū)別如下：
含義不同
1、質(zhì)押是債務(wù)人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某項財產(chǎn)的占有權(quán)，并由后者掌握該項財產(chǎn)，以作為前者履行某種支付金錢或履約責(zé)任的擔(dān)保。
2、抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
轉(zhuǎn)移權(quán)不同
1、質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)中的一種，必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，債務(wù)人無法使用質(zhì)押物。
2、抵押抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，在債務(wù)存續(xù)期間債務(wù)人可以繼續(xù)使用抵押物。
抵押對象不同
1、質(zhì)押對象可以分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。動產(chǎn)質(zhì)押是指可移動并因此不損害其效用的物的質(zhì)押，權(quán)利質(zhì)押是指以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標的物的質(zhì)押。
2、抵押對象分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)抵押，是借款合同的一個重要特征。
與質(zhì)押是兩種不同的擔(dān)保方式。
對象損壞承擔(dān)人不同
1、質(zhì)押后質(zhì)押物的毀損或價值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。
2、抵押后抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。
