過橋貸款和墊資有什么區(qū)別
過橋貸款和墊資有什么區(qū)別
一、過橋貸款是一種短期貸款(short-term loan)，其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的**優(yōu)點。
過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產(chǎn)或存貨來作抵押。
因此，過橋貸款也稱為\”過橋融資\”(bridge financing)、\”過渡期融資百科\”(interim financing)、\”缺口融資\”(gap financing)或\”回轉(zhuǎn)貸款\”(swing loan)。二、墊資，是指按照工程項目的資金情況，工程項目對外付款大于項目已收款或者應收款合計所形成的代墊支出的資金。三、過橋貸款還可以用于滿足并購方實施并購前的短期融資需求。 在**，多應用于券商擔保項下的預上市公司或上市公司流動資金貸款以及企業(yè)兼并、重組中的短期貸款等。
#質(zhì)押，墊資，過橋，拆借之間的區(qū)別#
墊資是一種先將自有資金墊付再結(jié)算回來的行為。
過橋是針對借款到期無資金歸還就找一筆資金來周轉(zhuǎn)，新放貸款再歸還。
拆借是借款的一種方式，按天結(jié)算。
1、質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)權(quán)人負責對質(zhì)押物進行保管，與抵押相對應。
2、墊資，一般用在工程項目上，一般建筑公司都要墊資。
3、過橋，一般都是轉(zhuǎn)貸資金做的，用于幫助企業(yè)歸還貸款，一般期限較短、收益也較高。
4、拆借一般用于金融機構(gòu)間，由于都是短借，因此以天為單位補充：這四者都屬于金融機構(gòu)用語，但是沒有任何關(guān)聯(lián)，也談不上區(qū)別。
擴展資料：
一、從商業(yè)銀行開展過橋貸款業(yè)務的實踐來看，該項業(yè)務的基本法律關(guān)系仍然是貸款合同法律關(guān)系，以及在此基礎上形成的從屬法律關(guān)系——擔保法律關(guān)系。這兩個法律關(guān)系具有以下特點：
1、在法律關(guān)系主體上，借款人和擔保人是一對特殊的主體。從**的實踐來看，過橋貸款的借款人必須是上市公司或預上市公司，它們與銀行之間存在貸款合同法律關(guān)系。
預上市公司應是其募股方案已獲得**證券監(jiān)管部門批準而即將上市的公司。為借款人提供擔保的是承銷商，它與上市公司或預上市公司之間簽訂承銷協(xié)議，存在擔保法律關(guān)系。
2、過橋貸款的擔保方式既可以是信用擔保，也可以是質(zhì)押擔保。
銀行之所以愿意接受券商的信用擔保，是因為該類券商通常資金實力雄厚，經(jīng)營業(yè)績良好，財務狀況健康，盈利能力較強，資信水平較高，運作相對規(guī)范。當然從維護銀行債權(quán)利益的角度來看，質(zhì)押擔保的安全性要高于信用擔保。
3、過橋貸款法律關(guān)系的構(gòu)建是以證券監(jiān)管部門對上市公司或預上市公司未來募集資金**的批準為前提。
換言之，如果上市公司或預上市公司的未來募集資金**尚未獲得證券監(jiān)管部門的批準，則不能申請過橋貸款，因為銀行對過橋貸款的風險評估在很大程度上取決于募集資金項目在技術(shù)和經(jīng)濟等方面的可行性論證。
4、過橋貸款是由銀行向上市公司或預上市公司提供的流動資金貸款，屬于短期融資，期限相對較短，通常為半年，最長不超過一年。
過橋貸款是一種過渡性的貸款，是為了解決上市公司或預上市公司臨時性的正常資金需要，主要用于滿足募集資金尚未到位情況下前期所需的資金支出。
二、過橋資金特點：
1、期限短，通常不超過六個月。
2、含金量高：對于資金運作而言，對使用方相當重要，起支撐和撬動的作用。
3、資金回報高：因其重要性，給予資金提供者的回報相當高。
4、風險較容易控制：由于過橋資金不是長期占用資金，只是一種臨時需要，往往有后續(xù)資金來替代，因此風險較易控制。
四、墊資的期限：
一般個人的期限都是短期的，最長為1年;采用按月付息，一次性還本的還款方式，沒有逐月分期還款。
擔保贖樓，墊資，過橋分別紙什么
1、過橋墊資，是一種短期資金的融通行為，期限不超過六個月，過橋墊資是一種與長期資金相對接資金融通行為。2、贖樓，二手房交易術(shù)語。
付清賣方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷抵押登記，將一手證贖出。
一手證贖出且抵押登記被注銷，視為贖樓完成。二手房贖樓業(yè)務主要有兩種形式：一是現(xiàn)金贖樓，二是額度贖樓。二手房交易的流程中，簽完買賣合同，交完定金之后，下一步基本存在一個問題，就是贖樓。溫馨提示：①以上解釋僅供參考，不作任何建議。
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應答時間：2022-01-17，**業(yè)務變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準。
