未辦理竣工財務(wù)決算的證明怎么寫
未辦理竣工財務(wù)決算的證明怎么寫
不及時辦理財務(wù)竣工決算現(xiàn)象，影響**投資績效，不利于建設(shè)項目管理。1、寫出未及時辦理財務(wù)審計報告情況說明。
2、寫出承兌匯票未及時托收情況說明。
3、寫未及時進(jìn)行年審的情況說明。4、寫明未竣工原因。
建筑工程完工未經(jīng)驗收甲方使用應(yīng)該如何處理？
1、根據(jù)《建設(shè)工程管理條例》，施工單位應(yīng)在施工完成后向甲方提交竣工驗收報告，甲方在28天內(nèi)不組織驗收，或不回復(fù)的，視為竣工驗收合格。此外，未經(jīng)竣工驗收而使用的，從使用日開始視為竣工移交日期。
\\x0d\\x0a2、*百科*****關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同**案件適用法律問題的解釋（2004年9月29日******審判委員會第1327次會議通過）（法釋〔2004〕14號），第十四條 當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：\\x0d\\x0a（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;\\x0d\\x0a（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;\\x0d\\x0a（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，竣工報告怎么填
某建筑公司，為北京一工廠改擴(kuò)建廠房，將廠房改造成集貿(mào)市場用房。建筑公司施工范圍是二次結(jié)構(gòu)、裝飾工程。
工程完工后，業(yè)主在未進(jìn)行工程竣工驗收的情形下，單方面直接啟用工程，招商入場，開張營業(yè)。
顯然擺出了不與承包人結(jié)算的架勢。承包人還要等待發(fā)包人組織工程竣工驗收嗎？律師視點：承包人用數(shù)碼器材固定業(yè)主啟用工程的時間和狀況，主動啟動結(jié)算程序**。《建筑法》第61條：建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。首先，承包人應(yīng)當(dāng)立即用數(shù)碼器材固定業(yè)主啟用工程的時間和狀況。
業(yè)主擅自使用該工程的時間，就是實際竣工日期。業(yè)主啟用工程的行為，推定工程質(zhì)量合格，免除了承包人部分質(zhì)量保修責(zé)任。但對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，仍承擔(dān)民事責(zé)任。
《司法解釋》第13條：建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任?！端痉ń忉尅返?4：當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：（三）建設(shè)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
