土地使用權(quán)證是什么
土地使用權(quán)證是什么
土地使用權(quán)證是什么，說(shuō)明如下： 1、土地使用權(quán)證又稱(chēng)國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)*百科***頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。 2、該證主要載明土地使用者名稱(chēng)，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。
相關(guān)說(shuō)明： 1、2015年3月1日，停辦集體土地使用證、國(guó)有土地證。
統(tǒng)一發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 2、人們通常將購(gòu)買(mǎi)商品房關(guān)注的焦點(diǎn)放在房屋質(zhì)量及房產(chǎn)所有權(quán)證上，而忽略了另一項(xiàng)重要權(quán)利，即房產(chǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。由于我國(guó)實(shí)行的是土地公有制，購(gòu)置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問(wèn)題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的所有權(quán)即取得了土地使用權(quán)。
其實(shí)，房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無(wú)法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系。如果忽視土地使用權(quán)，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。
土地使用證怎么辦理
個(gè)人國(guó)有土地使用權(quán)證的辦理程序：首先由個(gè)人向土地管理部門(mén)提出申請(qǐng)并需要提交相關(guān)的材料（如土地使用權(quán)時(shí)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議），土地管理和監(jiān)督部門(mén)需要進(jìn)行實(shí)地勘察和土地權(quán)屬確認(rèn)等審核工作，審核通過(guò)后即頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。【【法律依據(jù)】】《中華*****土地管理法實(shí)施條例》第五條 單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上****土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上****登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。
其中，****機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門(mén)制定。
未確定使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上****登記造冊(cè)，負(fù)責(zé)保護(hù)管理?！緶剀疤崾尽恳陨匣卮穑瑑H為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對(duì)該問(wèn)題仍有疑問(wèn)，建議您整理相關(guān)信息，同專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。
土地使用證全稱(chēng)
土地使用權(quán)證又稱(chēng)國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)****頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。法律依據(jù)：《中華*****民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和**有關(guān)規(guī)定。
第三百六十四條_宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。第三百六十五條已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記。
