2016北京樓市的25個(gè)驚天騙局 購(gòu)房需警惕
2016北京樓市的25個(gè)驚天騙局 購(gòu)房需警惕
對(duì)于樓市的騙局，如果購(gòu)房者稍不注意就會(huì)陷入。
1、**各地房地產(chǎn)價(jià)格，基本將在**點(diǎn)下降50%左右，下跌的時(shí)間是5-10年，這是大謊言。
2、土地有限房地產(chǎn)價(jià)格必漲是謊言
**的人口密度不如日本、**地區(qū)、德國(guó)等地方。
**人口多，所以蓋的大多是高樓。
3、城市化房地產(chǎn)價(jià)格必漲是謊言
農(nóng)民的收入遠(yuǎn)不如城市人，城市人都買不起房子，居然還有人幻想農(nóng)民進(jìn)城維持高房?jī)r(jià)。
4、**幣升值房地產(chǎn)價(jià)格必漲是謊言
**幣對(duì)美元是升值的，對(duì)加元、澳元、歐元是貶值的。日本房地產(chǎn)價(jià)格泡沫從1990年后破滅，可日元對(duì)美元一直升值到1995年。
美元對(duì)歐元前幾年一直在貶值，可是在此期間，美國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格上漲近一倍。
5、城市的土地稀缺房地產(chǎn)價(jià)格必漲是謊言
房?jī)r(jià)再漲1萬(wàn)倍也是稀缺的，但不要忘了：**幣是稀缺的。
6、**的房子質(zhì)量較差，但同樣是房子的特性，這些質(zhì)量問(wèn)題可能要過(guò)20年甚至更久才暴露。
7、不要因?yàn)榇婵钬?fù)利率就買房
**的經(jīng)濟(jì)蕭條不是不可能的，這種情況下，現(xiàn)金最值錢，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)走弱，什么東西價(jià)格都要跌?？纯慈毡荆?jīng)濟(jì)蕭條，于是房?jī)r(jià)、股價(jià)、物價(jià)全部下跌，現(xiàn)金相對(duì)就升值了。
8、**的房地產(chǎn)業(yè)就是一個(gè)地方**掠奪普遍居民財(cái)富的一個(gè)行業(yè)，開(kāi)發(fā)商只不過(guò)是依附于地方**，或是地方**權(quán)貴的代言人罷了。
9、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、地方**、三奶經(jīng)濟(jì)學(xué)家是利益共同體，是買房人的敵人，所以這三個(gè)主體永遠(yuǎn)不會(huì)說(shuō)房?jī)r(jià)有泡沫，房?jī)r(jià)會(huì)下跌。
所以樓市中的言論，先要看看它代表誰(shuí)的利益。參考毛澤東的話：敵人贊成的，我們就要反對(duì);敵人反對(duì)的，我們就要贊成。
作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，李嘉誠(chéng)和王石是例外。
10、房地產(chǎn)價(jià)格上漲的時(shí)候未必會(huì)**，房地產(chǎn)價(jià)格下跌時(shí)卻一定會(huì)**。
這是李嘉誠(chéng)的話。股市在十年內(nèi)，有兩次下跌超過(guò)60%，**的人全國(guó)也沒(méi)幾個(gè)，可是樓市，會(huì)有很多。
11、房地產(chǎn)價(jià)格貴不貴可以參考以下幾個(gè)數(shù)據(jù)：一是美國(guó)目前房?jī)r(jià)中位數(shù)是20萬(wàn)美元，約200平方米的別墅，相當(dāng)于美國(guó)中等家庭收入的4倍，而北京（樓盤）上海這樣的地方，是16倍于家庭收入。平均房?jī)r(jià)7000元/平方米，**是3600左右;**人均存款是13000元左右。綜合GDP、自然資源、科技水平、人員素質(zhì)等因素，聯(lián)合國(guó)測(cè)算，**人均財(cái)富 是美國(guó)的2%。
12、房地產(chǎn)價(jià)格的持續(xù)下跌，一定會(huì)造成大量銀行壞賬、爛尾樓，建材、鋼鐵等行業(yè)將遭受重災(zāi)，但這是無(wú)法避免的。
13、上海不是國(guó)際化大都市。
14、**一定會(huì)大量出現(xiàn)斷供房。
15、一定會(huì)有部分房產(chǎn)商卷款潛逃，留下一些對(duì)天哭的傻老**。
16、房產(chǎn)商會(huì)破產(chǎn)、倒閉、解散50%以上，房產(chǎn)中介門店會(huì)消失80%以上。
17、房?jī)r(jià)從長(zhǎng)期來(lái)看，一定是上漲的，但扣除通貨膨脹，增值是非常少的。美國(guó)100年來(lái)，扣除CPI，每年漲3%。最近30年同樣如此。
英國(guó)從1965 年到2004年，房地產(chǎn)價(jià)格從不到4000英鎊漲到14萬(wàn)英鎊，但不要急，同期CPI上漲12倍，就是說(shuō)相當(dāng)于房?jī)r(jià)每年漲2.9%。其中上漲集中在19958年 之后，因?yàn)?995年只比1965年漲了40%，算是CPI，房子是不斷貶值的。
18、房?jī)r(jià)長(zhǎng)期上漲，不代表永遠(yuǎn)上漲。
短期上漲速度超 過(guò)長(zhǎng)期上漲速度，必然有下跌。
19、現(xiàn)在買房是做經(jīng)濟(jì)炮灰，是一種愛(ài)國(guó)行為。
20、用父母的錢買房，不算非?？蓯u，特別是父母比較有錢的話，那反而是很合理的，盲目向**捐款是比較愚蠢的。但如果是掠奪父母數(shù)十年積蓄，是比較可恥的。
試問(wèn)，有幾個(gè)子女在父母有重病時(shí)，會(huì)賣房為父母治病的？
21、當(dāng)房?jī)r(jià)是家庭收入的10倍以下時(shí)，房?jī)r(jià)比較合理。這個(gè)10倍已經(jīng)考慮了**人喜歡房子的小農(nóng)思想，以及父母對(duì)子女的資助等因素。
22、目前一套房子年租金一般在3%以下，而首付3成，7成貸款買房，則損失的存款利息及付出的貸款利息，約為6%。
買了房，很多人都失去了創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)，也許在50歲，會(huì)有百科**當(dāng)個(gè)老板吧。目前買房，并不值得驕傲，反而是愚蠢的標(biāo)志。
23、炒房人、外資熱錢越多的地方，樓市泡沫越大，房?jī)r(jià)下趺時(shí)會(huì)越慘。
24、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或炒房人的成本不是房?jī)r(jià)下跌的底限，前不久，有美國(guó)貸款機(jī)構(gòu)以1美元，并倒貼1萬(wàn)美元拋售一套別墅，1美元難道是成本？
25、警惕對(duì)房產(chǎn)加稅，或取消所有稅收優(yōu)惠的風(fēng)險(xiǎn)。
比如《契稅暫時(shí)條例》非常清楚地規(guī)定，契稅稅率是3-5%，目前是多少？炒房所得稅是20%，目前一般按總價(jià)1%征收。
2017年最盛行的十大騙局 你能對(duì)付幾個(gè)？
臨近年終，就在大家打算為年底目標(biāo)沖刺一把，多賺獎(jiǎng)金準(zhǔn)備在春節(jié)放飛自我時(shí)，可別忘了**分子也是這么**的。此時(shí)，雙十二、元旦購(gòu)物浪潮接踵而來(lái)，在外工作的人們也忙著訂春節(jié)的車票、機(jī)票，這些都給**分子提供了可乘之機(jī)。
在此，全國(guó)**警民聯(lián)動(dòng)的****信息舉報(bào)平臺(tái)——獵網(wǎng)平臺(tái)對(duì)2017年****新趨勢(shì)進(jìn)行盤點(diǎn)，看看這些騙局你都能識(shí)破嗎？
趨勢(shì)一：移動(dòng)支付成主流當(dāng)心二維碼藏陷阱
手機(jī)支付極大程度上便捷了人們生活，讓大家輕松出行。
然而，有許多不法分子利用掃描二維碼的方式來(lái)實(shí)施**，令人防不勝防。例如在共享單車上，用虛假二維碼覆蓋正規(guī)二維碼，將頭像設(shè)置成共享單車**圖標(biāo)，騙用戶支付或充值;在商店二維碼旁邊配以“掃碼搶紅包”、“掃碼優(yōu)惠”等充滿誘惑的文字，誘騙用戶掃碼，進(jìn)而獲取用戶信息或直接引導(dǎo)用戶轉(zhuǎn)賬。甚至還有不法分子仿制交警貼在車上的違法停車告知單假罰單附有支付二維碼，誘騙車主掃碼支付“罰款”。
趨勢(shì)二：假商家要退款用戶當(dāng)心“被網(wǎng)貸”
一般人們都會(huì)認(rèn)為自己銀行卡余額較少，即使遇到騙子也沒(méi)有關(guān)系，但根據(jù)獵網(wǎng)平臺(tái)接到的舉報(bào)案例發(fā)現(xiàn)，在2017年常見(jiàn)的退款**中，**分子利用手機(jī)接收短信驗(yàn)證碼，誘騙受害者進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)****業(yè)務(wù)，**將貸款轉(zhuǎn)入騙子的賬戶中，此類**往往涉案金額較高，給用戶帶來(lái)嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)損失。
趨勢(shì)三：手機(jī)也中勒索**支付方式更“親民”
手機(jī)勒索軟件由于制作成本低廉、變現(xiàn)較快，成為不法分子牟取利益的常見(jiàn)工具。目前手機(jī)應(yīng)用市場(chǎng)上各類勒索軟件形式各異，不同于電腦中的勒索軟件需要比特幣來(lái)支付，手機(jī)勒索軟件中的支付形式顯得更加“親民”。
在2017年被捕獲的一批勒索軟件，在勒索界面附上了微信二維碼信息，并提示中招者可以直接微信掃描二維碼支付，支付成功后自動(dòng)解鎖，用戶掃碼后自動(dòng)進(jìn)入轉(zhuǎn)賬界面。
然而通過(guò)技術(shù)分析，該類勒索軟件根本沒(méi)有與微信轉(zhuǎn)賬相關(guān)的任何代碼，所謂的“掃描支付，自動(dòng)解鎖”其實(shí)是一個(gè)騙局，即便用戶轉(zhuǎn)賬也不會(huì)自動(dòng)解鎖。
趨勢(shì)四：假**要求提供付款碼僅憑數(shù)字就盜刷
由于掃碼付款既簡(jiǎn)單又方便，在2016年出現(xiàn)許多**分子將二維碼截圖后，進(jìn)行盜刷的騙局。但在2017年，由于支付公司在付款二維碼截圖過(guò)程中加入了防騙提示或是保密設(shè)置，騙子緊接著想到了對(duì)策，改成騙取付款碼下的數(shù)字進(jìn)行盜刷，形成了一條新的產(chǎn)業(yè)鏈。
不法分子常會(huì)偽裝成商家**，要求用戶提供支付寶、微信等付款條形碼下的數(shù)字，再以數(shù)字失效為由，要求用戶多次刷新數(shù)字并發(fā)送，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)盜刷的目的。
趨勢(shì)五：下載指定軟件不料賬戶密碼被云盤共享
不需要使用釣魚(yú)網(wǎng)站和木馬軟件，就能盜取用戶隱私信息。今年騙子又出現(xiàn)了新花招：只要騙取受害者信任后，讓其下載云盤、同步軟件等產(chǎn)品，登錄上騙子指定的賬戶進(jìn)行文件上傳，同步，就可以輕松得到信息。
更可怕的是，如果用戶隨時(shí)同步了短信驗(yàn)證碼，騙子就可以輕松地盜取銀行卡內(nèi)資金。
騙子常會(huì)偽裝成電商、供應(yīng)商等**，要求用戶下載某些云盤同步類軟件，然后提供指定的賬號(hào)密碼讓用戶登錄。此時(shí)，如果用戶登錄并按照騙子的指令將個(gè)人賬戶、密碼等信息同步在軟件上，賬戶上的資金就會(huì)被悄無(wú)聲息地轉(zhuǎn)走了。
趨勢(shì)六：移動(dòng)端新型釣魚(yú)網(wǎng)站更隱蔽易中招
隨著安全廠商加大了對(duì)釣魚(yú)網(wǎng)站的打擊力度，釣魚(yú)網(wǎng)站制作者也隨之加強(qiáng)了隱蔽手段，利用短網(wǎng)址、云盤服務(wù)、瀏覽器、社交工具等產(chǎn)品分享功能傳播鏈接，最終通過(guò)網(wǎng)址跳轉(zhuǎn)，將用戶引導(dǎo)至釣魚(yú)網(wǎng)站，展開(kāi)****。
趨勢(shì)七：賠款竟要開(kāi)親密付當(dāng)心此類**短信
早在2013年，360公司就發(fā)現(xiàn)了一種綁定受害者網(wǎng)銀賬戶的高危欺詐，近幾年隨著手機(jī)支付使用越來(lái)越普及，2017年出現(xiàn)了一種類似手段的**，利用某支付平臺(tái)親密付功能綁定賬戶，盜刷受害者賬戶。
2017年5月，狄先生收到了以航空公司名義發(fā)來(lái)的航班延誤短信，短信中附有航班信息和**電話，并稱狄先生可獲得300元的延誤補(bǔ)償。假**在電話中指導(dǎo)狄先生進(jìn)行退款操作，并提供了企業(yè)賬號(hào)，還要求狄先生開(kāi)通親密付功能。然而狄先生開(kāi)通后就發(fā)現(xiàn)自己的產(chǎn)生了兩筆扣款，意識(shí)到被騙的狄先生立馬報(bào)了警。
趨勢(shì)八：朋友圈里搞投資？切忌*徒心理
在大家的微信群或者朋友圈中，往往會(huì)出現(xiàn)許多打著優(yōu)惠旗號(hào)的活動(dòng)或產(chǎn)品推薦。前不久，王先生就在微信群聊中看到了一個(gè)名叫“雙人半價(jià)奪寶”的微信公眾號(hào)分享。隨后王先生查明此公眾號(hào)有企業(yè)認(rèn)證，便認(rèn)為此平臺(tái)可信度較高。
王先生前期投入了較少的金額，發(fā)現(xiàn)每天都有一定的收益，于是后續(xù)批量投入資金，但逐漸開(kāi)始虧本。
“*徒心理”作祟的他，想要再多投資一些，好賺回本錢。結(jié)果再聯(lián)系**時(shí)，發(fā)現(xiàn)對(duì)方將自己拉黑，這才意識(shí)到自己上當(dāng)，而且投入的資金也血本無(wú)歸。
趨勢(shì)九：身份冒充又出新花樣當(dāng)心“好友”是高仿
以往身份冒充類****往往發(fā)生在QQ、微信等社交平臺(tái)，然而今年騙子們轉(zhuǎn)移作案陣地，將目光聚焦到了微博。
騙子專門研究受害者微博人員關(guān)系、聊天內(nèi)容等社交習(xí)慣，然后更改頭像、昵稱創(chuàng)建高仿號(hào)，由于冒充的用戶基本都是在國(guó)外，令其微博好友難以及時(shí)分辨真假。
趨勢(shì)十：多種手段組合“幽靈”**防不勝防
2017年3月，360協(xié)助深圳警方成功打掉了這個(gè)“午夜幽靈”電信**團(tuán)伙，警方認(rèn)定這是一起依托于個(gè)人信息非法交易產(chǎn)業(yè)鏈，結(jié)合了手機(jī)云服務(wù)、運(yùn)營(yíng)商副號(hào)業(yè)務(wù)及互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)的高科技、高智商、跨平臺(tái)、遙控式的新型電信****犯罪。且這類盜刷主要利用了各個(gè)平臺(tái)服務(wù)商的不同業(yè)務(wù)，單個(gè)業(yè)務(wù)沒(méi)有盜刷的安全風(fēng)險(xiǎn)，但組合起來(lái)，形成盜刷，且為了讓受害者難以察覺(jué)，犯罪分子專挑深夜作案，整個(gè)過(guò)程不需要與受害者有任何接觸，受害者也無(wú)需回復(fù)任何短信，防范十分困難。
由以上十大案例來(lái)看，當(dāng)前****形勢(shì)仍然不容樂(lè)觀。獵網(wǎng)平臺(tái)防**專家在此提醒廣大網(wǎng)友，年關(guān)將近，**分子高度活躍，各種**手段層出不窮，此時(shí)更需提高防騙意識(shí)，讓**分子無(wú)機(jī)可乘。
獵網(wǎng)平臺(tái)是由北京市公安局聯(lián)合360共同推出的，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)打擊****犯罪的創(chuàng)新平臺(tái)。截至目前，獵網(wǎng)平臺(tái)已與全國(guó)300多個(gè)地區(qū)的公安機(jī)關(guān)建立聯(lián)系，協(xié)助偵破100多起重大****犯罪案件，涉案金額為1.7億元，打掉了10余個(gè)組織嚴(yán)密、分工明確的大型**團(tuán)伙。
網(wǎng)民可以通過(guò)該平臺(tái)向360互聯(lián)網(wǎng)安全中心舉報(bào)惡意程序、惡意網(wǎng)址、**電話等。網(wǎng)民舉報(bào)的每一條信息，都將收入獵網(wǎng)平臺(tái)的大數(shù)據(jù)，為警方破案提供有效的線索。
北京2019重大房屋中介**案有哪些？
京廣金融服務(wù)外包（北京）有限公司 增濤房產(chǎn)**案北京京晟嘉匯投資有限公司林國(guó)彬房產(chǎn)**案北京旺佳權(quán)得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司高文斌回遷房**案北京嘉暉**服務(wù)有限公司董靜**回遷房**案北京2021年南城張燕房產(chǎn)**案北京鏈鑫家園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司寧卓回遷房**案北京金帥商貿(mào)有限公司李東東虛假賣房**案北京榮誠(chéng)睿麗房屋**有限公司董靜回遷房**案北京誠(chéng)明偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司劉彬回遷房**案
北京\”高端飯局\”的騙局被揭秘，騙子是如何行騙的？
因?yàn)?*風(fēng)氣的原因，總有一些人認(rèn)為走后門、托熟人就能辦成事，這位受害人也是這種心理。田先生因?yàn)槭虑椴缓棉k，所以想找個(gè)門路通融一下，這時(shí)他的好友就為他介紹了一些成功人士。
在酒桌上相識(shí)、攀關(guān)系、談生意貌似是很多**人士默認(rèn)的規(guī)矩。
于是，田先生在好友的牽線下，認(rèn)識(shí)了一幫**、**，這些**其實(shí)是一幫**犯扮演的。酒桌上大家吃吃喝喝，相談甚歡，田先生就將自己的需求提了出來(lái)。不知是喝酒喝迷糊了，還是真心相信這些**能幫他辦成事，田先生居然當(dāng)場(chǎng)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)了140萬(wàn)元。可惜的是，這些錢注定要打水漂了，因?yàn)榛丶抑?，?duì)方將他拉入了黑名單。
直到此時(shí)，田先生才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)受騙了。
一頓飯就被騙了一百多萬(wàn)元，這種**利用的就是受害人想要花錢辦事的心理。田先生之所以付錢付得這么爽快，說(shuō)明他之前就花錢托人辦過(guò)事，或聽(tīng)別人說(shuō)過(guò)這種法子管用。
不過(guò)什么原因，花錢走后門的現(xiàn)象的確存在，只是這一次，田先生選錯(cuò)了走后門的對(duì)象而已。
高端飯局就是騙子們假裝自己是某部門**，或者某一領(lǐng)域的成功人士，在飯局上騙取求人辦事之人的錢財(cái)。這種**的金額一般都很高，就比如田先生一次性支付的140萬(wàn)元，就足夠這些**犯坐上十年牢。
騙子也不是什么人都騙的，小騙子可能沒(méi)有一定的目標(biāo)，隨機(jī)出手，這種大騙子，甚至**團(tuán)伙面對(duì)的就是定向人群了。比如高端飯局**團(tuán)伙的目標(biāo)就是這些準(zhǔn)備拿錢求人辦事的人。想要遠(yuǎn)離高端飯局**，就不要?jiǎng)舆@種花錢辦事的歪心思，踏踏實(shí)實(shí)做事才不會(huì)掉進(jìn)這種**陷阱。
大家來(lái)北京旅游，經(jīng)歷過(guò)怎樣的騙局
無(wú)非是那幾個(gè)情況亂信發(fā)旅游小廣告的黑旅行社，坐私家**去旅游，旅游景點(diǎn)（遠(yuǎn)郊區(qū)居多）購(gòu)買各類便宜玉器首飾的，還有就是火車站或其他大街小商店購(gòu)買假的北京產(chǎn)品及烤鴨的自己別圖便宜提高警惕就行，去正規(guī)旅行社和正規(guī)大超市商場(chǎng)買東西
