昆明南市區(qū)比較大的入住率比較高的小區(qū)
昆明南市區(qū)比較大的入住率比較高的小區(qū)
比較大的：世紀(jì)城和新****城，論綠化、配套、房屋質(zhì)量還是世紀(jì)城好點(diǎn)，想買退臺房理想的就新**，世紀(jì)城價格太高，便宜點(diǎn)的就彼岸、楓林盛景，其次，世紀(jì)城對面銀海暢園也不錯，只是小區(qū)剛交房不久，人少點(diǎn)，不過房屋質(zhì)量那些是沒話說呢，比較好，就是價格高點(diǎn)了~！LZ是想自己買還是投資？投資的話，剛開盤的新樓盤，投資利潤大，有潛力，住的話，個人首推世紀(jì)城，環(huán)境好，配套全面，有需要可以把問題問具體點(diǎn)~！
昆明買房子哪個區(qū)**
昆明買房子買吳家營片區(qū)、雨花片區(qū)**。
1、吳家營片區(qū)
吳家營街道，昆明市****駐地所在，還有高鐵昆明南站，南部是新的大學(xué)城即呈貢大學(xué)城，有昆明地鐵1號線通過。
它位于**云南省昆明市呈貢區(qū)，在滇池東岸。
有市**，省較好醫(yī)院（云大醫(yī)院），昆明高鐵站，中華小學(xué)。
2、雨花片區(qū)
雨花片區(qū)建設(shè)勢頭良好，路網(wǎng)基本暢通，因為大學(xué)城的存在人氣甚至超過吳家營。另外該區(qū)域因為有云南大力扶持的信息產(chǎn)業(yè)園，如果該園區(qū)能夠成功的話，那么該區(qū)域前景會非常好。但是云南信息產(chǎn)業(yè)基本是剛起步階段，能否超過貴州都尚未可知。
昆明買房怎么選
在昆明買房要選擇交通方便的、要換個角度看地段、要看房屋年代，選購時應(yīng)目光要放長遠(yuǎn)一點(diǎn)。挑選二手房，大部分的購房者都會看交通，建議大家在看交通是否便利的時候?qū)⒛抗夥砰L遠(yuǎn)，通過綜合考察后再出手。
而如果是城市上班族的話，大部分都是“打卡一族”，選擇公交線路多、交通**發(fā)達(dá)的區(qū)域買房，這樣也會降低交通成本，節(jié)約上班時間。
一些距離市區(qū)較遠(yuǎn)的樓盤雖然價格上也許會較便宜，但無形中也會增加交通成本和時間成本。
其實并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，有些小區(qū)從地段上來說不具有明顯的優(yōu)勢，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等，生活設(shè)施也非常完善。如果是對交通要求沒那么高的話，配套成熟的二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。
昆明學(xué)區(qū)房哪里**
1、昆明**學(xué)區(qū)房推薦:萬科:學(xué)府
2、萬科:學(xué)府項目地處學(xué)府路與虹山東路交匯處，北面為荷葉山公園、東靠蓮花池、西望金鼎山;毗鄰翠湖公園、蓮花池公園、圓通山公園等，這里既享有濃郁的書香歷史文化氛圍、 又享受城市繁華便利，屬昆明市稀缺宜居地段。
3、教育資源:云大幼兒園、師大附小、師大附中、云大附中、云南大學(xué)、昆明理工大學(xué)、師范大學(xué)等名校環(huán)繞，實現(xiàn)一站式教育服務(wù)。
1路、83路、 29路、70路、 98路、 175路、 168路、 146路、 104路、 C63路、 133路百科、 121路等 十余條公交路線經(jīng)過。
昆明五華區(qū)哪個樓盤好
昆明五華區(qū)碧桂園·翠湖云頂?shù)臉潜P比較好。
2023年熱搜小區(qū)****的為碧桂園·翠湖云頂，碧桂園翠湖映象、義承·金川府的排名緊隨其后。
其中碧桂園·翠湖云頂，位于龍翔街道辦事處西昌路與昆華路交匯處（昆一中正對面），價格為待定，規(guī)劃配套有云師大幼兒園、昆明一中學(xué)、百匯商業(yè)廣場、云大醫(yī)院、昆明**館。
買樓房注意事項
1、產(chǎn)權(quán)購房者首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)**未了結(jié)的房屋，購置時務(wù)必謹(jǐn)慎對待，**不要購買。
2、看價格的比較時，首先要弄清每個項目報價格到底價，有的是“開盤價”，即底價;有的是“均價”;有的是“較高的價”;有的是整套價格、有的是套內(nèi)建筑面積價格，主要的是要弄清（或者換算）所選房屋的實際價格，因為這幾個房價出入很大，不弄明白會影響你的判斷力。
3、地段、環(huán)境房屋所處環(huán)境好壞，直接影響到生活的便利程度以及房屋的利潤。
4、合同在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)?，以免開發(fā)商因資金或其他原因造成商品房的交付延誤以及賠償?shù)劝l(fā)生爭執(zhí)。
5、購買資格審查根據(jù)**有關(guān)規(guī)定，在購房時賣方應(yīng)出示承建該物業(yè)的“五證”、“兩書”?！拔遄C”，即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡稱房地產(chǎn)五證。
“兩書”，即《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
