昆明南市區(qū)比較大的入住率比較高的小區(qū)

昆明南市區(qū)比較大的入住率比較高的小區(qū)

比較大的：世紀(jì)城和新****城，論綠化、配套、房屋質(zhì)量還是世紀(jì)城好點(diǎn)，想買退臺(tái)房理想的就新**，世紀(jì)城價(jià)格太高，便宜點(diǎn)的就彼岸、楓林盛景，其次，世紀(jì)城對(duì)面銀海暢園也不錯(cuò)，只是小區(qū)剛交房不久，人少點(diǎn)，不過(guò)房屋質(zhì)量那些是沒(méi)話說(shuō)呢，比較好，就是價(jià)格高點(diǎn)了~！LZ是想自己買還是投資？投資的話，剛開盤的新樓盤，投資利潤(rùn)大，有潛力，住的話，個(gè)人首推世紀(jì)城，環(huán)境好，配套全面，有需要可以把問(wèn)題問(wèn)具體點(diǎn)~！

昆明買房子哪個(gè)區(qū)**

昆明買房子買吳家營(yíng)片區(qū)、雨花片區(qū)**。
1、吳家營(yíng)片區(qū)
吳家營(yíng)街道，昆明市****駐地所在，還有高鐵昆明南站，南部是新的大學(xué)城即呈貢大學(xué)城，有昆明地鐵1號(hào)線通過(guò)。

它位于**云南省昆明市呈貢區(qū)，在滇池東岸。

有市**，省較好醫(yī)院（云大醫(yī)院），昆明高鐵站，中華小學(xué)。

2、雨花片區(qū)
雨花片區(qū)建設(shè)勢(shì)頭良好，路網(wǎng)基本暢通，因?yàn)榇髮W(xué)城的存在人氣甚至超過(guò)吳家營(yíng)。另外該區(qū)域因?yàn)橛性颇洗罅Ψ龀值男畔a(chǎn)業(yè)園，如果該園區(qū)能夠成功的話，那么該區(qū)域前景會(huì)非常好。但是云南信息產(chǎn)業(yè)基本是剛起步階段，能否超過(guò)貴州都尚未可知。

昆明買房怎么選
在昆明買房要選擇交通方便的、要換個(gè)角度看地段、要看房屋年代，選購(gòu)時(shí)應(yīng)目光要放長(zhǎng)遠(yuǎn)一點(diǎn)。挑選二手房，大部分的購(gòu)房者都會(huì)看交通，建議大家在看交通是否便利的時(shí)候?qū)⒛抗夥砰L(zhǎng)遠(yuǎn)，通過(guò)綜合考察后再出手。
而如果是城市上班族的話，大部分都是“打卡一族”，選擇公交線路多、交通**發(fā)達(dá)的區(qū)域買房，這樣也會(huì)降低交通成本，節(jié)約上班時(shí)間。

一些距離市區(qū)較遠(yuǎn)的樓盤雖然價(jià)格上也許會(huì)較便宜，但無(wú)形中也會(huì)增加交通成本和時(shí)間成本。
其實(shí)并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，有些小區(qū)從地段上來(lái)說(shuō)不具有明顯的優(yōu)勢(shì)，但周邊圍繞著餐館、菜市場(chǎng)、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等，生活設(shè)施也非常完善。如果是對(duì)交通要求沒(méi)那么高的話，配套成熟的二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

昆明學(xué)區(qū)房哪里**

1、昆明**學(xué)區(qū)房推薦:萬(wàn)科:學(xué)府

2、萬(wàn)科:學(xué)府項(xiàng)目地處學(xué)府路與虹山東路交匯處，北面為荷葉山公園、東靠蓮花池、西望金鼎山;毗鄰翠湖公園、蓮花池公園、圓通山公園等，這里既享有濃郁的書香歷史文化氛圍、 又享受城市繁華便利，屬昆明市稀缺宜居地段。

3、教育資源:云大幼兒園、師大附小、師大附中、云大附中、云南大學(xué)、昆明理工大學(xué)、師范大學(xué)等名校環(huán)繞，實(shí)現(xiàn)一站式教育服務(wù)。

1路、83路、 29路、70路、 98路、 175路、 168路、 146路、 104路、 C63路、 133路百科、 121路等 十余條公交路線經(jīng)過(guò)。

昆明五華區(qū)哪個(gè)樓盤好

昆明五華區(qū)碧桂園·翠湖云頂?shù)臉潜P比較好。
2023年熱搜小區(qū)****的為碧桂園·翠湖云頂，碧桂園翠湖映象、義承·金川府的排名緊隨其后。

其中碧桂園·翠湖云頂，位于龍翔街道辦事處西昌路與昆華路交匯處（昆一中正對(duì)面），價(jià)格為待定，規(guī)劃配套有云師大幼兒園、昆明一中學(xué)、百匯商業(yè)廣場(chǎng)、云大醫(yī)院、昆明**館。

買樓房注意事項(xiàng)
1、產(chǎn)權(quán)購(gòu)房者首先要弄清所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)**未了結(jié)的房屋，購(gòu)置時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待，**不要購(gòu)買。
2、看價(jià)格的比較時(shí)，首先要弄清每個(gè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)格到底價(jià)，有的是“開盤價(jià)”，即底價(jià);有的是“均價(jià)”;有的是“較高的價(jià)”;有的是整套價(jià)格、有的是套內(nèi)建筑面積價(jià)格，主要的是要弄清（或者換算）所選房屋的實(shí)際價(jià)格，因?yàn)檫@幾個(gè)房?jī)r(jià)出入很大，不弄明白會(huì)影響你的判斷力。
3、地段、環(huán)境房屋所處環(huán)境好壞，直接影響到生活的便利程度以及房屋的利潤(rùn)。

4、合同在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)?，以免開發(fā)商因資金或其他原因造成商品房的交付延誤以及賠償?shù)劝l(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。
5、購(gòu)買資格審查根據(jù)**有關(guān)規(guī)定，在購(gòu)房時(shí)賣方應(yīng)出示承建該物業(yè)的“五證”、“兩書”?！拔遄C”，即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)五證。

“兩書”，即《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。