作為老重慶對兩江四岸情有獨鐘，嘉陵江岸看了圈，禮嘉、悅來、蔡家到底哪個板塊潛力大一些？
作為老重慶對兩江四岸情有獨鐘，嘉陵江岸看了圈，禮嘉、悅來、蔡家到底哪個板塊潛力大一些？
禮嘉、悅來、蔡家這幾個區(qū)域規(guī)劃都不錯，買哪兒要符合自身條件考慮，條件優(yōu)越考慮禮嘉，禮嘉是未來商務(wù)中心區(qū)，經(jīng)濟(jì)條件有限考慮悅來，水土屬于商業(yè)上班居住，蔡家主要是交通便利。在兩江新區(qū)規(guī)劃中，蔡家，定位為國際生態(tài)智慧城;禮嘉，定位為國際商務(wù)中心;悅來，定位為國際會展城，三大核心均以國際化視野高度規(guī)劃打造，將作為重慶向世界展示形象窗口。
1、悅來是一個以超前的城市規(guī)劃為驅(qū)動力的板塊，它的城市發(fā)展理念是重慶主城其他地方都不曾有過的，注定了與其它任何一個板塊是在同一起跑線上的。
比如TOD規(guī)劃、區(qū)域集中供能，又比如悅來生態(tài)城對地塊容積率和建筑高度的限制……作為悅來新城最重要的宜居板塊，悅來生態(tài)城躋身了**首批8個***綠色生態(tài)示范城區(qū)之一。相較于蔡家、水土這些遠(yuǎn)郊板塊，地段更好、生態(tài)更優(yōu)的悅來生態(tài)城，明眼人都知道，它未來的價值不會低，只會越來越高。按照樓面地價7000來計算，悅來生態(tài)城的7000和蔡家的7000、水土的6200相比，我覺得含金量要高很多。2、禮嘉，從現(xiàn)在的情況來看，不管是醫(yī)療，還是交通，禮嘉的配備都是非常高的。
禮嘉有三分之一的土地都用來修了公園，有***公園環(huán)繞，非常宜居。同時，這邊還有一個兒童醫(yī)院，禮嘉的整體配置，定位要比起蔡家，悅來更高。在重慶現(xiàn)在少數(shù)四個定位非常明確，高端的地方，都是以洋房別墅為主的高端低密度，非常宜居的那種區(qū)域。
基本上重慶很多非常知名的別墅小區(qū)都在這邊，融創(chuàng)玫瑰園，還有金科九曲河與華語御瀾灣，華僑城等大型別墅小區(qū)都在這里?？偟膩碚f，整個禮嘉片區(qū)的定位非常明確，洋房別墅中高端為主。3、根據(jù)蔡家新區(qū)的規(guī)劃，未來將有11座大橋橫跨嘉陵江。
據(jù)悉，水土大橋、蔡家大橋、寶山大橋和快速路一橫線等“三橋一路”建成后，將貫通水土、蔡家、禮嘉三大組團(tuán)，同時連接兩江蔡家新區(qū)、北碚組團(tuán)和西永組團(tuán)，形成重慶主城“六橫七縱一環(huán)七聯(lián)絡(luò)”路網(wǎng)格局中重要的交通干道。綜合來看，蔡家在商業(yè)資源、產(chǎn)業(yè)資源、教育資源、交通資源等方便也是可圈可點，2017年，**正式批復(fù)**（重慶）自由貿(mào)易試驗區(qū)，龍興板塊和蔡家板塊都被納入重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)實施范圍。此外，蔡家板塊的生態(tài)資源可謂是得天獨厚，在自貿(mào)區(qū)的利好之下、蔡家嘉陵江大橋通車后，北區(qū)前行之路將會更加光明。
禮嘉和**公園、悅來相比，哪一個發(fā)展前景更好哦？哪點的房子更值得入手？
其實禮嘉離悅來也不是黑遠(yuǎn)，**公園個人覺得還是離主城太遠(yuǎn)了點?？疵襟w上說**對禮嘉的規(guī)劃發(fā)展力度還是很大的，說是禮嘉要發(fā)展成像觀音橋解放碑這樣的商圈，而且旁邊就是歡樂谷，耍的地方也有了，6號線也能直達(dá)禮嘉，交通這些還是多方便的。
而且禮嘉那里的房地產(chǎn)開發(fā)商都是些大集團(tuán)，房子都是和精致的那種。
個人覺得禮嘉的發(fā)展前景會更好。希望能對你有所幫助哈。
重慶禮嘉、茶園還有悅來，哪個區(qū)域好些？
**禮嘉啊，離主城13公里，和沙坪壩遙遙相望，到北碚也就輕軌6號線幾個站的距離，而且是兩江新區(qū)的重要組件，兒童醫(yī)院禮嘉分院就在6號線禮嘉輕軌出口。跳出你看的小區(qū)，看一些周邊的超市，醫(yī)院，學(xué)校有沒有規(guī)劃或者分布，另外，看看幾年以后你孩子讀書的學(xué)校是否可以順利入學(xué)，到觀音橋，到星光天地也不遠(yuǎn)，還有就是距離機場15公里，距離重慶北站也不遠(yuǎn)，都是不錯的選擇啊。
買房是地段，地段還是地段。
兩江新區(qū)悅來板塊的發(fā)展?jié)摿υ趺礃樱?/h3>
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悅來板塊位于兩江新區(qū)核心板塊，作為重慶“****”與長江經(jīng)濟(jì)帶連接點的兩江新區(qū)，國務(wù)院賦予兩江新區(qū)**功能定位:要求在**戰(zhàn)略層面成為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗的先行區(qū)長江上游地區(qū)的金融中心和創(chuàng)新中心，內(nèi)陸地區(qū)對外開放的重要門戶，科學(xué)發(fā)展的示范窗口，是**內(nèi)陸**個***開發(fā)開放新區(qū)，第三個***開發(fā)開放新區(qū)，**（重慶）自由貿(mào)易試驗區(qū)核心區(qū)中新項目核心區(qū)，西部大開發(fā)戰(zhàn)略支點的樞紐和中心。
就**規(guī)劃層面而言，自2003年**提出“一路向北”規(guī)劃，北區(qū)一路高歌猛進(jìn)，照母山區(qū)域發(fā)展已近飽和，**公園、悅來、禮嘉等均在高速發(fā)展。
兩江新區(qū)的建立，渝北區(qū)和江北區(qū)經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展階段，人口吸附能力增強，2016年兩區(qū)人口凈流入高達(dá)60.18萬人。
數(shù)據(jù)背后，主城區(qū)域呈分化格局，只有渝北區(qū)****，區(qū)域生產(chǎn)總值占全市**，人口凈流入高居主城榜首，可見渝北區(qū)熱點板塊的持續(xù)發(fā)力，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)迅速提升。
悅來作為兩江新區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃的重點區(qū)域，也是兩江新區(qū)內(nèi)陸開放的核心平臺，承載了國際商務(wù)、會議展覽、文化創(chuàng)意、生態(tài)宜居和休閑游憩“**功能”，承載了首批**綠色生態(tài)示范城區(qū)和首批***海綿城市試點的工作任務(wù)，也承載了重慶會展之都的建設(shè)夢想。
在“悅禮蔡+**公園”兩江新區(qū)四中，悅來向北輻射水土、南與禮嘉相呼應(yīng)、東連**公園、西接蔡家，禮嘉定位**商務(wù)區(qū)、**公園定位**居住區(qū)、蔡家定位先進(jìn)制造業(yè)和都市綜合功能新技術(shù)產(chǎn)區(qū)，悅來新城定位會展城、生態(tài)城、智能城，“三城合一”、“產(chǎn)城融合”，集商務(wù)娛樂休閑、生態(tài)居住功能為一體?！叭呛弦弧钡奶厥馀渲檬箰倎頁碛辛?***的產(chǎn)業(yè)支撐。
很多首次進(jìn)入重慶市場的品牌房企就直接鎖定在悅來區(qū)域，以首地江山賦、北京城建生態(tài)龍樾城、四川友華、北辰悅來壹號等樓盤為典型代表。大量品牌開發(fā)商扎推入駐，足見悅來不俗的城市實力，由此得出，悅來的未來發(fā)展高度將不容小噓，未來產(chǎn)品溢價指日可待。而且，17年悅來地塊實現(xiàn)高溢價，首鋼以樓面價11711元/㎡成交，18年4月4日，華僑城以9114元/㎡樓面價入駐悅來，成為今年以來第二塊高價地，土地成本的上漲，也必然會推升板塊房價。
綜上所述，基本可以說明悅來是下一個新重慶的北都心，未來的發(fā)展?jié)摿κ欠浅？捎^的。
希望我給您提供的信息能夠幫到您，謝謝您對居理新房的關(guān)注。
照母山，大學(xué)城，禮嘉，悅來，茶園哪邊買房比較好
外地人買房需要的條件具體為：1、個人身份證,2、個人戶口本,3、個人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。注意事項：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。
選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，**處理房，**出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。百科
檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
