房屋抵押銀行貸款可以貸多少年
房屋抵押銀百科行貸款可以貸多少年
1、如果貸款用于生產(chǎn)和經(jīng)營，那么房子抵押貸款的時間一般是 5 年;
2、如果貸款用于消費支付，那么房子抵押貸款的時間一般是 10 年;
3、如果貸款用于購買房產(chǎn)，那么房子抵押貸款的時間一般是 30 年。
以上就是房子抵押貸款的年限，不同性質(zhì)的房子會有不同的貸款時間限制。
房子抵押貸款的相關(guān)資訊
房子抵押貸款的資金數(shù)額與房子的估價息息相關(guān)，房子的估價越高，用戶獲取的資金數(shù)額越多，房子的估價越低，用戶獲取的資金數(shù)額越少。
而且不同性質(zhì)的房子能獲取的資金數(shù)額也不一樣，住宅可以獲得房子估價的七成，商鋪、寫字樓等具有商業(yè)性質(zhì)的房子可以獲得房子估價的六成。房子抵押貸款的時間與房齡、用戶的年齡有關(guān)，用戶的年齡越大時間越短，而且大部分銀行規(guī)定，房齡和用戶的年齡加在一起不能超過一定的數(shù)值，用戶要根據(jù)自身的實際情況決定相關(guān)的事宜。
房產(chǎn)抵押貸款可以貸多久
一般最長能貸30年。
金額期限
1、商品住宅的抵押率**可達(dá) 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率**可達(dá) 60% ;
3、工業(yè)廠房的抵押率**可達(dá) 50% ;
4、最長期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產(chǎn)抵押貸款期限是多久
在日常生活中，當(dāng)我們急需用錢的時候，可以使用房產(chǎn)抵押的方式，可以讓錢來得更快一些。那么問題來了，房產(chǎn)抵押貸款期限是多久？房產(chǎn)抵押貸款有哪些條件呢？別擔(dān)心，如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)知識。
房產(chǎn)抵押貸款期限是多久 1.以商業(yè)用房做抵押，授信期限長5年，且滿足商業(yè)用房已使用年限+授信期限不超過30年。
2.以住房為抵押，授信期限長30年，同時需滿足以下條件： 一、借款人年齡+授信期限不錯過60年，且符合我行下發(fā)的\”雙優(yōu)\”客戶標(biāo)準(zhǔn)，借款人年齡+授信期限。 二、房屋已使用年限+授信期限不超過40年。在此基礎(chǔ)上，需要根據(jù)抵押物的變現(xiàn)能力、借款人還款能力等來綜合確認(rèn)授信期限。 房產(chǎn)抵押貸款的條件有哪些 1、年齡在18歲-55周歲;通常情況下，房屋抵押貸款額度是房產(chǎn)評估價的5成—7成;房屋抵押貸款期限為1年到10年之間; 2、房齡不超過20年;抵押貸款的貸款利率是在基準(zhǔn)利息上上浮10%—20%;有一定還款來源;個人或公司信用良好; 3、目前，銀行認(rèn)可的房產(chǎn)類型有很多，其中就包括了商品房、商鋪、按揭房、酒店式公寓以及寫字樓等。
此外，個人還款能力是很重要的一項考察因素。所以，如果能提供類似于其他房產(chǎn)、車輛、公司等做資產(chǎn)證明，能大大提高銀行貸款額度。 編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對房產(chǎn)抵押貸款期限是多久以及抵押貸款有哪些條件也有了進一步的了解。
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