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融資和按揭有什么區(qū)別？

1.融資和貸款有什么區(qū)別？貸款機(jī)構(gòu)一般是指規(guī)模較大、市場(chǎng)影響力較大的機(jī)構(gòu)，如銀行、保險(xiǎn)等金融行業(yè)，按照既定的利率，將資金以貸款的形式貸給出借人，要求其在一定時(shí)間范圍內(nèi)償還本金并支付相應(yīng)利息。這樣的形式和規(guī)模就叫貸款。

從本質(zhì)上來說，貸款不僅包括借錢，還包括金融中貼現(xiàn)等一些借出資金的經(jīng)濟(jì)行為。

因此，貸款是多種資金轉(zhuǎn)移方式的總稱。貸款的存在不僅讓資金在更大程度上實(shí)現(xiàn)其使用價(jià)值，也讓銀行等金融機(jī)構(gòu)通過這種方式獲得利息等收益。就融資貸款本身而言，具有一定的共性，因?yàn)橘J款本身就是其中之一，是指狹義的貸款。為了達(dá)到融資的目的，企業(yè)還可以通過項(xiàng)目融資等方式獲得資金。

另外，一般來說，對(duì)于貸款，大企業(yè)會(huì)稱之為融資，但一般中小企業(yè)會(huì)稱之為公司貸款，不同的企業(yè)規(guī)模會(huì)有不同的稱呼。在市場(chǎng)發(fā)展過程中，企業(yè)融資和企業(yè)貸款都代表了一定的經(jīng)濟(jì)行為。而且這種有利于推動(dòng)企業(yè)進(jìn)步和**發(fā)展的金融行為，會(huì)不斷給**和企業(yè)帶來更大的資源利用，使**和企業(yè)發(fā)展更加迅速。

二、融資有什么特點(diǎn)？ (1)盡可能多地籌集資金; (2)記住天使、VC、PE都喜歡投資“夢(mèng)想”。這種美好的承諾，要么解決現(xiàn)有的問題，要么創(chuàng)造更好的未來; (3)向潛在投資者展示公司有成功潛力的證據(jù)，如公司的產(chǎn)品、組織**和投資回報(bào); (4)嘗試多渠道籌集資金，與合作伙伴建立良好關(guān)系，隨時(shí)調(diào)整**; (5)記住，你不僅僅是在籌集資金，更是在尋找“合作伙伴”。所以，在簽協(xié)議之前，**先把與新合作方的合作前景勾勒出來，考慮清楚這樣是否能讓你個(gè)人和公司利益**化。

綜上所述，其實(shí)貸款本身就是一種融資，而不同規(guī)模的企業(yè)只是籌資的名稱不同而已。中小企業(yè)一般叫貸款，大企業(yè)叫融資。同時(shí)也帶來了融資的特點(diǎn)，希望能幫助你進(jìn)一步了解相關(guān)的法律知識(shí)。

融資和貸款區(qū)別

貸款是融資的一種。融資有很多種方式，最簡(jiǎn)單的就是借錢。

主要有債權(quán)和股權(quán)兩種，債權(quán)融資就是有抵押品的融資，銀行貸款就是需要你出具抵押物，根據(jù)抵押物價(jià)值來決定放款數(shù)量等。

股權(quán)融資是以你放棄公司一部分股權(quán)來?yè)Q得融資。具體融資方式很多：
1、拆借（就是借錢，可有利息，也可無利息）
2、貸款（銀行、***）
3、股權(quán)融資
4、信托融資
5、保險(xiǎn)融資
6、上市

擴(kuò)展資料：
常見形式
銀行貸款
銀行是企業(yè)最主要的融資渠道。按資金性質(zhì)，分為流動(dòng)資金貸款、固定資產(chǎn)貸款和專項(xiàng)貸款三類。專項(xiàng)貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優(yōu)惠，貸款分為信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。

股票籌資
股票具有**性，無到期日，不需歸還，沒有還本付息的壓力等特點(diǎn)，因而籌資風(fēng)險(xiǎn)較小。股票市場(chǎng)可促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制，真正成為自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展、自我約束的法人實(shí)體和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體。同時(shí)，股票市場(chǎng)為資產(chǎn)重組提供了廣闊的舞臺(tái)，優(yōu)化企業(yè)組織結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)的整合能力。

債券融資
企業(yè)債券，也稱公司債券，是企業(yè)依照法定程序發(fā)行、約定在一定期限內(nèi)還本付息的有價(jià)證券，表示發(fā)債企業(yè)和投資人之間是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系。債券持有人不參與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，但有權(quán)按期收回約定的本息。在企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)，債權(quán)人優(yōu)先于股東享有對(duì)企業(yè)剩余財(cái)產(chǎn)的索取權(quán)。

企業(yè)債券與股票一樣，同屬有價(jià)證券，可以自由轉(zhuǎn)讓。
融資租賃
融資租賃是指出租方根據(jù)承租方對(duì)供貨商、租賃物的選擇，向供貨商購(gòu)買租賃物，提供給承租方使用，承租方在契約或者合同規(guī)定的期限內(nèi)分期支付租金的融資方式。
融資租賃，是通過融資與融物的結(jié)合，兼具金融與貿(mào)易的雙重職能，對(duì)提高企業(yè)的籌資融資效益，推動(dòng)與促進(jìn)企業(yè)的技術(shù)進(jìn)步，有著十分明顯的作用。

融資租賃有直接購(gòu)買租賃、售出后回租以及杠桿租賃。此外，還有租賃與補(bǔ)償貿(mào)易相結(jié)合、租賃與加工裝配相結(jié)合、租賃與包銷相結(jié)合等多種租賃形式。融資租賃業(yè)務(wù)為企業(yè)技術(shù)改造開辟了一條新的融資渠道，采取融資融物相結(jié)合的新形式，提高了生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)的引進(jìn)速度，還可以節(jié)約資金使用，提高資金利用率。
海外融資
企業(yè)可利用的海外融資方式包括國(guó)際商業(yè)銀行貸款、國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款和企業(yè)在海外各主要資本市場(chǎng)上的債券、股票融資業(yè)務(wù)。

典當(dāng)融資
典當(dāng)是以實(shí)物為抵押，以實(shí)物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的形式取得臨時(shí)性貸款的一種融資方式。與銀行貸款相比，典當(dāng)貸款成本高、貸款規(guī)模小，但典當(dāng)也有銀行貸款所無法相比的優(yōu)勢(shì)。首先，與銀行對(duì)借款人的資信條件近乎苛刻的要求相比，典當(dāng)行對(duì)客戶的信用要求幾乎為零，典當(dāng)行只注重典當(dāng)物品是否貨真價(jià)實(shí)。而且一般商業(yè)銀行只做不動(dòng)產(chǎn)抵押，而典當(dāng)行則可以動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押二者兼為。

其次，到典當(dāng)行典當(dāng)物品的起點(diǎn)低，千元、百元的物品都可以當(dāng)。與銀行相反，典當(dāng)行更注重對(duì)個(gè)人客戶和中小企業(yè)服務(wù)。第三，與銀行貸款手續(xù)繁雜、審批周期長(zhǎng)相比，典當(dāng)貸款手續(xù)十分簡(jiǎn)便，大多立等可取，即使是不動(dòng)產(chǎn)抵押，也比銀行要便捷許多。第四，客戶向銀行借款時(shí)，貸款的用途不能超越銀行指定的范圍。

而典當(dāng)行則不問貸款的用途，錢使用起來十分自由。周而復(fù)始，大大提高了資金使用率。
P2C互聯(lián)網(wǎng)小微金融融資平臺(tái)
P2C借貸模式，people to company,中小企業(yè)為借款人，但企業(yè)信息及企業(yè)運(yùn)營(yíng)相對(duì)固定，有穩(wěn)定的現(xiàn)金流及還款來源，信息容易核實(shí)，同時(shí)企業(yè)的違約成本遠(yuǎn)高于個(gè)人，要求必須有擔(dān)保、有抵押，安全性相對(duì)更好。

投資者可以受益于眾籌理財(cái)?shù)母吣昊找?，借款企業(yè)可以實(shí)現(xiàn)低融資成本和靈活的借款期限，還可使借款使用效率更為顯化。同時(shí)，借款周期和項(xiàng)目周期更加匹配。
基金組織
手段就是假股暗貸。

所謂假股暗貸顧名思義就是投資方以入股的方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資但實(shí)際并不參與項(xiàng)目的管理。到了一定的時(shí)間就從項(xiàng)目中撤股。這種方式多為國(guó)外基金所采用。缺點(diǎn)是操作周期較長(zhǎng)，而且要改變公司的股東結(jié)構(gòu)甚至要改變公司的性質(zhì)。

國(guó)外基金比較多，所以以這種方式投資的話國(guó)內(nèi)公司的性質(zhì)就要改為中外合資。
銀行承兌
融資企業(yè)為了達(dá)成交易，可向銀行申請(qǐng)簽發(fā)銀行承兌匯票，銀行經(jīng)審核同意后，正式受理銀行承兌契約，承兌銀行要在承兌匯票上簽上表明承兌字樣或簽章。這樣，經(jīng)銀行承兌的匯票就稱為銀行承兌匯票，銀行承兌匯票具體說是銀行替買方擔(dān)保，賣方不必?fù)?dān)心收不**款，因?yàn)榈狡谫I方的擔(dān)保銀行一定會(huì)支付貨款。

銀行承兌匯票融資的好處在于企業(yè)可以實(shí)現(xiàn)短、頻、快，可以降低企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用。
投資方將一定的金額比如一億打到項(xiàng)目方的公司帳戶上，然后當(dāng)即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對(duì)投資方大大的有利，因?yàn)樗麑?shí)際上把一億元變做幾次來用。

他可以拿那一億元的銀行承兌到其他的地方的銀行再貼一億元出來。起碼能夠貼現(xiàn)80%。但問題是公司賬戶上有一億元銀行能否開出一億元的承兌。

很可能只有開出80%到90%的銀行承兌出來。就是開出****的銀行承兌出來，那公司?。

融資和貸款有啥區(qū)別

貸款是融資的一種。貸款是間接融資，以銀行作為渠道，通過銀行作為橋梁，你從銀行借錢并給銀行利息。

而融資嚴(yán)格意義上來說應(yīng)該叫籌資，就是通過證券市場(chǎng)直接在市場(chǎng)上進(jìn)行籌資。

無需經(jīng)過銀行之類的其他渠道，直接在市場(chǎng)上籌資的一種行為方式。融資是指為支付超過現(xiàn)金的購(gòu)貨款而采取的貨幣交易手段，或?yàn)槿〉觅Y產(chǎn)而集資所采取的貨幣手段。融資通常是指貨幣資金的持有者和需求者之間，直接或間接地進(jìn)行資金融通的活動(dòng)。廣義的融資是指資金在持有者之間流動(dòng)以余補(bǔ)缺的一種經(jīng)濟(jì)行為這是資金雙向互動(dòng)的過程包括資金的融入(資金的來源)和融出(資金的運(yùn)用)。

狹義的融資只指資金的融入。

按揭和融資租賃區(qū)別

(1)按揭是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán)，而且獲得了物品的所有權(quán)。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實(shí)際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險(xiǎn)，但從法律上講，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有。

(2)融資租賃和按揭在會(huì)計(jì)處理上也有所不同。

融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有，租賃物作為長(zhǎng)期應(yīng)收款;承租方計(jì)入固定資產(chǎn)，進(jìn)行計(jì)提折舊。按揭購(gòu)買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產(chǎn)負(fù)債表并由買方負(fù)責(zé)攤提折舊。(3)上面兩條導(dǎo)致兩者在稅務(wù)待遇上也有區(qū)別。融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應(yīng)計(jì)收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費(fèi)從應(yīng)納稅收入中扣除，在按揭交易中則是買方可將攤提的折舊費(fèi)從應(yīng)納稅收入中扣除，買者還能將所花費(fèi)的利息成本從應(yīng)納稅收入中扣除，此外，購(gòu)買某些固定資產(chǎn)在某些西方**還能享受投資免稅優(yōu)惠。

(4)在期限上，按揭的付款期限往往低于交易物品的經(jīng)濟(jì)壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經(jīng)濟(jì)壽命相當(dāng)。因此，同樣的物品采用融資租賃方式較采用按揭方式所獲得的信貸期限要長(zhǎng)。(5)按揭不是全額信貸，買方通常要即期支付貸款的—部分;而融資租賃則是一種全額信貸，它對(duì)租賃物價(jià)款的全部甚至運(yùn)輸、保險(xiǎn)、安裝等附加費(fèi)用都提供資金融通。

雖然融資租賃通常也要在租賃開始時(shí)支付一定的保證金，但這筆費(fèi)用一般較按揭交易所需的即期付款額要少得多(例如在進(jìn)出口貿(mào)易中買方至少需現(xiàn)款支付15%的貸款)。因此，同樣一件物品，采用融資租賃方式提供的信貸總額一般比按揭交易方式所能夠提供的要大。(6)融資租賃與按揭交易在付款時(shí)間上也有差別。

后者一般在每期期末，通常在按揭之前還有一寬限期，融資租賃一般沒有寬限期，租賃開始后就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期初。(7)融資租賃期滿時(shí)租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對(duì)租賃物任意處理，需辦理交換手續(xù)或購(gòu)買等手續(xù)。而按揭交易的買者在規(guī)定的按揭后即擁有了所交易物品，可任意處理之。

(8)融資租賃的對(duì)象一般是壽命較長(zhǎng)、價(jià)值較高的物品，如機(jī)械設(shè)備等。

什么是融資？融資和按揭有區(qū)別嗎？有什么區(qū)別？有勞解答。

資金融通（Financing）金融市場(chǎng)是資金融通市場(chǎng)。資金融通是指在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過程中，資金供求雙方運(yùn)用各種金融工具調(diào)節(jié)資金盈余的活動(dòng)，是所有金融交易活動(dòng)的總稱。

在金融市場(chǎng)上交易的是各種金融工具，如股票、債券、儲(chǔ)蓄存單等。

資金融通簡(jiǎn)稱為融資，一般分為直接融資和間接融資兩種。直接融資是資金供求雙方直接進(jìn)行資金融通的活動(dòng)，也就是資金需求者直接通過金融市場(chǎng)向**上有資金盈余的機(jī)構(gòu)和個(gè)人籌資;與此對(duì)應(yīng)，間接融資則是指通過銀行所進(jìn)行的資金融通活動(dòng)，也就是資金需求者采取向銀行等金融中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的方式籌資。資金融通是通過金融產(chǎn)品來進(jìn)行的。所謂金融產(chǎn)品，是指資金融通過程的各種載體，它包括貨幣、黃金、外匯、有價(jià)證券等。

就是說，這些金融產(chǎn)品就是金融市場(chǎng)的買賣對(duì)象，供求雙方通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原則形成金融產(chǎn)品價(jià)格，如利率或收益率，最終完成交易，達(dá)到融通資金的目的。融資的成本股權(quán)融資的成本包括顯性成本和隱性成本。顯性成本是指在融資初期確定或預(yù)計(jì)要支付以貨幣度量的費(fèi)用; 隱性成本是指非貨幣度量費(fèi)用或由于各種不確定性的存在可能發(fā)生的費(fèi)用。

企業(yè)融資的條件[1] 企業(yè)融資的基本前提條件是建立信貸關(guān)系，遵守貸款的程序和信守信貸契約及借款合同并努力提高經(jīng)濟(jì)效益三部分組成。一、建立信貸關(guān)系. 它是取得貸款的前提條件.不論是國(guó)內(nèi)還是國(guó)際的金融機(jī)構(gòu)，向有信貸關(guān)系的企業(yè)發(fā)放貸款首先是建立信貸關(guān)系，這是必須遵守的原則.在我國(guó)，企業(yè)與銀行建立信貸關(guān)系，一是要求企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)，如向銀行提出書面申請(qǐng)，二是由銀行受理審查，三是由銀免費(fèi)干貨行做出信貸與否的決策.企業(yè)向銀行提交的書面申請(qǐng)中，應(yīng)具備經(jīng)營(yíng)的合渚性，經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立性.經(jīng)營(yíng)的效益狀況，資金使用的合理性等內(nèi)容，并附有有關(guān)文件.資料.如果是新建與擴(kuò)建的企業(yè)，還應(yīng)附有批準(zhǔn)的文件、資料等。一般工交企業(yè)應(yīng)送交銀行工交信貸部門.商業(yè)企業(yè)應(yīng)送交銀行商業(yè)信貸部門，農(nóng)村企業(yè)應(yīng)送交銀行有關(guān)農(nóng)業(yè)信貸部門.申請(qǐng)建立外匯貸款的三資企業(yè)以及國(guó)內(nèi)從事進(jìn)出口業(yè)務(wù)的企業(yè).申請(qǐng)書應(yīng)交銀行國(guó)際信貸業(yè)務(wù)部門.如申請(qǐng)基本建設(shè)貸款，技術(shù)改造貸款，申請(qǐng)書應(yīng)交銀行辦理固定資產(chǎn)貸款的業(yè)務(wù)部門.申請(qǐng)書經(jīng)銀行調(diào)查了解同意后，即可同企業(yè)簽定《建立貸款關(guān)系契約》該契約中的各項(xiàng)條款銀行與企業(yè)雙方須共同遵守. 二、遵守信貸程序。

銀行與企業(yè)雙方建立信貸關(guān)系后，企業(yè)即可根據(jù)自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的資金需要，向銀行申請(qǐng)所需的貸款。按照借款的種類分別填報(bào)申請(qǐng)書。申請(qǐng)書要按銀行規(guī)定，提前向**銀行提出.銀行根據(jù)信貸規(guī)模**和信貸資金的狀況，經(jīng)審查后決定貸款與否，貸款時(shí)間、利息水平等。

銀行信貸應(yīng)嚴(yán)格遵循信貸政策和**有關(guān)規(guī)定。當(dāng)企業(yè)申請(qǐng)銀行承兌匯票時(shí)，企業(yè)應(yīng)向銀行提交《銀行承兌申請(qǐng)審批書》，取得銀行的同意后，企業(yè)與銀行簽訂《承兌協(xié)議》，并開具銀行承兌匯票，連同購(gòu)銷合同、發(fā)票、運(yùn)輸單證一并交**銀行.持有銀行承兌匯票的企業(yè)作為收款人，在承兌期內(nèi)需要資金時(shí)可持銀行承兌匯票向其**銀行申請(qǐng)貼現(xiàn). 企業(yè)向銀行貸款時(shí)還應(yīng)向銀行提供貸款的直接用途，企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債的近期狀況。其目的是為了盡快取得銀行的貸款。銀行信貸部門收到企業(yè)的借款申請(qǐng)書后，應(yīng)派信貸員深入企業(yè)進(jìn)行調(diào)查，企業(yè)應(yīng)積極配合信貸員的調(diào)查，以取得銀行貸款. 三、遵守信貸契約和合同，提高經(jīng)濟(jì)效益。

企業(yè)得到銀行的貸款后，應(yīng)遵守信貸契約和借款合伺的本地生活各項(xiàng)規(guī)定，以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心，合理使用資金，加快資金的周轉(zhuǎn)，特別是遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律、金融信貸政策。知識(shí)經(jīng)驗(yàn)