第七次人口普查：東北三省現(xiàn)有人口結(jié)構(gòu)對(duì)未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響
導(dǎo)讀從這次普查的數(shù)據(jù)看，東北地區(qū)的人口十年來發(fā)生的變化有幾個(gè)特點(diǎn)：一是總?cè)丝谝廊惠^多，但是出現(xiàn)了負(fù)增長。2020年，東北三省總?cè)丝?851萬人...
從這次普查的數(shù)據(jù)看，東北地區(qū)的人口十年來發(fā)生的變化有幾個(gè)特點(diǎn)：
一是總?cè)丝谝廊惠^多，但是出現(xiàn)了負(fù)增長。2020年，東北三省總?cè)丝?851萬人，接近1億人，規(guī)模依然較大，但比十年前減少了1101萬人。東三省的人口減少并沒有影響到這里的房地產(chǎn)開發(fā)，各種商品房不斷入市銷售，整體市場嚴(yán)重飽和。根據(jù)世聯(lián)行最新發(fā)布的研究報(bào)告顯示，截止2021年4月末在東三省，開發(fā)商已經(jīng)建設(shè)的房子剩余庫存超過6億平方米，全部賣掉至少還需要8 12年多，即使是沈陽，吉林和哈爾濱這樣的省會(huì)，和大連這樣的沿海明星城市，前景依然不明朗，目前沈陽在售二手房約14萬套，要正常消化十年，所以未來6個(gè)月內(nèi)東北地區(qū)將會(huì)大概率出現(xiàn)房價(jià)下跌。
二是老齡化程度較深，65歲及以上人口的比重16.39%，提高了7.26個(gè)百分點(diǎn)，高于全國平均水平。勞動(dòng)年齡人口和育齡婦女規(guī)模下降，老齡化程度加深，總和生育率下降，出生人口數(shù)量走低等。人口老齡化及數(shù)量下降，不利當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。
三是人才儲(chǔ)備豐富，擁有大專及以上文化程度的人口占總?cè)丝诘?6.75%，東北地區(qū)受過高等教育的人口有1650萬人。15歲以上人口平均受教育年限10.16年，東北地區(qū)這兩個(gè)反映人口受教育程度的指標(biāo)，都是高于全國平均水平的。
四是城市發(fā)展基礎(chǔ)較好，東北地區(qū)常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到67.71%，在全國數(shù)據(jù)是排在前面的。人口從中小城市向省會(huì)城市轉(zhuǎn)移，從黑龍江，吉林省向遼寧省及南方各城市轉(zhuǎn)移。遼寧省向北京、上海等南方各城市轉(zhuǎn)移。由于東北地區(qū)寒冷，經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡，城市差別較大，黑龍江省甚至出現(xiàn)300元／平方米的房產(chǎn)，像黑龍江七臺(tái)河、雞西，遼寧省的撫順市、阜新市資源型城市隨著資源枯竭也逐漸衰落。
