純白戶(hù)首套房貸利率（純白戶(hù)首套房貸好批嗎）
導(dǎo)讀大家好，小品為大家解答以上問(wèn)題。純白戶(hù)首套房貸利率，純白戶(hù)首套房貸好批嗎這個(gè)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！解答：1、好批...
音頻解說(shuō)
大家好，小品為大家解答以上問(wèn)題。純白戶(hù)首套房貸利率，純白戶(hù)首套房貸好批嗎這個(gè)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
解答：
1、好批。房貸審核主要有兩個(gè)決定因素，一個(gè)是信用報(bào)告。一是還款能力。雖然純白色家庭沒(méi)有任何信用記錄，但他們沒(méi)有任何壞機(jī)會(huì)或債務(wù)。因此，銀行會(huì)重點(diǎn)審查客戶(hù)的還款能力。如果客戶(hù)收入穩(wěn)定，比如社?；?，那么房貸自然會(huì)順利通過(guò)。即使沒(méi)有社保基金，只要有穩(wěn)定的打卡工資，還是很容易獲批的。就算沒(méi)有打卡工資，只要有足夠的流水就可以了。即使沒(méi)有自來(lái)水，也很容易得到直系親屬的保證。所以無(wú)論如何，純白戶(hù)都不會(huì)影響房貸審核。
2、很多人會(huì)認(rèn)為純白戶(hù)的信用信息中沒(méi)有任何信用記錄，所以申請(qǐng)房貸會(huì)被拒絕。實(shí)際上，情況并非如此。純白色家庭申請(qǐng)其他金融產(chǎn)品會(huì)有一定的影響，比如申請(qǐng)信用卡和網(wǎng)貸。純白戶(hù)沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。因?yàn)樾庞每ㄊ穷?lèi)似于純信用的貸款，所以評(píng)估因素主要是信用信息。網(wǎng)貸的審核主要是指客戶(hù)的信用卡，這也是為什么很多網(wǎng)貸在申請(qǐng)的時(shí)候一定要認(rèn)證信用卡的原因。但房貸不一樣。按揭是抵押貸款，已經(jīng)付了30%甚至更多的首付。因此，與信用卡和網(wǎng)上貸款相比，抵押貸款仍然非常容易批準(zhǔn)。
3、純白家庭首套房貸容易審批嗎？
4、所謂“純白戶(hù)”，就是信用信息中沒(méi)有信用記錄。換句話(huà)說(shuō)，我從來(lái)沒(méi)有使用過(guò)任何信用卡或貸款。這樣一來(lái)，審計(jì)機(jī)構(gòu)就看不到客戶(hù)的表現(xiàn)，這是不可借鑒的。但如果不是純白戶(hù)，有信用卡和貸款在用，這樣審計(jì)機(jī)構(gòu)查詢(xún)你的信用信息時(shí)，就能看到你的還款情況，是否有逾期，負(fù)債情況，信用狀況。相比純白戶(hù)，好一點(diǎn)，但影響不大。主要影響因素是客戶(hù)的還款能力。如果客戶(hù)自身?xiàng)l件比較好，比如社?；稹⒋蚩üべY等，那么這種情況是不是純白對(duì)房貸申請(qǐng)沒(méi)有影響。
5、很多買(mǎi)房申請(qǐng)房貸的客戶(hù)，大部分都是純白色家庭。由于部分客戶(hù)信用負(fù)債比較大，此時(shí)只能更換主貸款人，此時(shí)配偶或父母會(huì)提出申請(qǐng)，但配偶和父母一般沒(méi)有任何信用卡和貸款使用記錄，因此也是純白戶(hù)。但不影響房貸的審批。
6、純白家庭首套房貸容易審批嗎？
7、所以總結(jié)一下：純白家庭申請(qǐng)房貸非常容易。因?yàn)闆](méi)有信用信息記錄，信用信息肯定沒(méi)有問(wèn)題，所以不考慮債務(wù)信用和詢(xún)價(jià)。唯一要考慮的就是收入證明和銀行卡流水，只要收入證明和銀行卡流水足夠大，可以覆蓋你每月的房貸還款。
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